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发包人与承包人可以约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权吗
发包人与承包人可以约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权吗
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-03-02 00:18:01
已帮助1106人
精选律师 ·
讲解实例
发包人与承包人可以约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权吗
1、发包人与承包人可以约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权。
2、发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权,该约定不得损害建筑工人的利益,否则无效。
风险提示:对于承包人必须放弃工程价款优先受偿权的,必须要求发包人提供
反担保
单位为工程进度款及工程结算款的支付提供反担保,而且反担保单位应出具为发包人提供担保的股东会决议,且此反担保行为必须经过公证处公证。另外,对于反担保单位必须对其履行能力进行调查,做到心中有底,否则应拒绝或要求发包人另找反担保单位。
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