一、你父亲的所有
法定继承人（你母亲、子女）一起带着
身份证明、户口本、房权证、
死亡证明、你爷爷奶奶死亡证明等到
公证处办理
房产继承公证，缴纳
公证费2%取得公证书；之后，你母亲带着
继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更、缴纳工本费80元和手续费每平1元。
二、不需要交税
房产过户流程是
1、
房产证过户不经过
房地产中介的话，须把合同的条款和
违约条款写清楚，
签合同时须卖方
房产证上面名字的
当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和
签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证扩展资料：
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位
法人或其它组织资格证明（
营业执照或组织机构代码）原件及
复印件（加盖公章），单位法定
代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交
土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理
过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、
结婚证（单身的需要
单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请
房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地
产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是
买卖合同、互换合同、
赠与合同、受遗赠证明、
继承证明、分割协议、合并协议、人
民法院或者
仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
