未公证的遗嘱继承房产过户流程

一、未公证的遗嘱继承房产过户流程

如欲依法办理未经公证的遗嘱之继承过户手续，您需要遵循以下的具体步骤：

首先，请您务必先把遗嘱送至公正机构进行公证，或者向有管辖权的法院提起诉讼以获得确认权利的判决；

其次，凭借由公正机关颁发的公证书，或者是人民法院发布的具有法律效力的判决书，前往被继承人财产所在地的房地产交易市场申请办理遗产过户手续；

最后，在申请过程中，您还需要提供并提交与此相关的所有资料；随后，我们的工作人员将会严格审查这些资料以确保其真实性和完整性；一旦审核通过，便可顺利地为您办理过户登记手续。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、未公证的遗赠如何过户

关于您关心的遗嘱是否需要经过公证后方能进行过户的问题，请允许我向您提供以下信息。

根据我国司法部与建设部于1991年共同制定并发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条明确规定:

对于有关财产分配方面的遗嘱，尤其是涉及房产的处理，必须要办理公证方可正式生效;

当遗嘱所针对的当事人（即遗嘱受益人）去世之后，需凭借公证书中所示的遗嘱执行份数及财产继承权力公证书，或是遗赠公证书，以及相应的房产所有权证、契证，前往房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

此外，若遗嘱未按照上述规定进行公证，待遗嘱生效后，遗嘱的法定继承人或受益人可以根据遗嘱的具体内容协商订立遗产分割协议，然后将该协议提交至公正机构进行公证证明，最终再携带相关证件前往房地产管理机关进行房产所有权的变更登记手续。

综上所述，如同房产等重要财产性质的遗嘱，办理公证无疑是进行过户的必要前提条件。

《公证法》第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。