了解一下要约收购一般在哪里申报

依据我国相关法律的规定，三方协议解约公司不开解约函的，是属于合同纠纷，当事人可以与公司协商解决，协商不成的可向人民法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

是违约，但不是根本违约，可以要求继续履行合同

装修超出合同约定周期，其赔偿金的核算属于装修合同的一部分，应在在签定装修合同时予以明确，如在签定装修合同时未确定延期违约责任，主要是通过双方协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。我国《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。依据上述规定，该违约只能采用补救的办法，或者由于期限违约造成的经济损失提出主张，对方如果对期限违约造成的经济损失不予承担，只好向法院提起诉讼，请求法院判令违约方赔偿。或者查看中华人民共和国建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》下列条款：第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

基本条款的房产合同都会有的，包括一手房也会有只要是贷款的。卖方主要是担心买方不配合办理后续手续或是比如因买方银行征信问题造成的不能贷款情况

你较大的风险就是买方要求解除合同了；至于赔偿，最多也就是2000元预付款的同期银行利息，这是作为卖方可以预见的对方的可能损失。逾期的问题，通常是厂商原因，这个4s店无法控制，但作为销售应该预先有一个提示，就是告知买方可能会因为厂商原因导致逾期；当然你是实习生，店方培训的时候应该告知你这方面的内容，店方没有告知，你个人没有责任。