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我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程
我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 11:18:42
已帮助1907人
精选律师 ·
讲解实例
我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程
先解除
抵押
登记,申请办理,才能办理更名更名过户手续。携带所需资料,到房产局办理过户:
1、
深圳
市房地产转移登记申请表。
2、申请人
身份证
明复印件。
3、房地产证。
4、
离婚证
、
离婚协议书
或生效
离婚判决书
、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。
5、房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单。
6、法律、
法规
及规范性文件规定的其他文件。
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我想问一下针对夫妻离婚后按揭房更名流程
法律咨询顾问
问题:你好问一下针对于离婚后房子给一方按揭怎样变更还款人
一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
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王彦律师
2024-05-04 22:50:43
你好,需要进一步沟通说明情况,留个方式加你细说,免费咨询
问题:我谈的男朋友在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手后来他跟我说他离婚了我才跟他和好的,昨天被我发现他跟那个女的没有离婚现在那个女的知道了我的存在男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产?
郭海滨律师
2024-05-04 15:30:47
可以来电咨询离婚的问题
问题:离婚的问题?
吕美亮律师
2024-05-04 11:30:13
您好具体想问什么问题
问题:我们是二婚,和他结婚四年了,没有共同孩子?
郭海滨律师
2024-05-04 15:51:44
没有财产纠纷的,诉讼费120元,律师费另外算
问题:我想离婚,请问到法院起诉需要多少钱呢?
钱威律师
2024-05-04 10:43:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我想问下,我现在没有收入,离婚的话需要支付抚养费吗?需要的话,要支付多少呢?我们在徐州?
司天双律师
2024-05-04 10:49:01
你好,我是司律师,,,,
问题:离婚财产分割孩子抚养权?
钱威律师
2024-05-03 20:15:50
你好具体什么法律问题请陈述
问题:女方提出离婚男方不签字怎么办?
于雅平律师
2024-05-03 11:35:35
可以处理,可搜索威添家190342999获取解决方案!
问题:离婚后,房子没土地证没过户,怎么办?
钱威律师
2024-05-03 20:16:40
你好具体什么法律问题请陈述
问题:2023年10份我老公不能自理,在2023年9月份查我老公出来了肺癌,我和我老公辛辛苦苦赞存了14万元钱以备养老?
郭海滨律师
2024-05-03 14:42:57
请说什么事情什么问题
问题:在不亲爱的律师!我遇到问题了!需要你帮我解决?
郭海滨律师
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你好,我是司律师,,,,
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2024-05-04 22:50:43
你好,需要进一步沟通说明情况,留个方式加你细说,免费咨询
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我想问下,我现在没有收入,离婚的话需要支付抚养费吗?需要的话,要支付多少呢?我们在徐州?
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于雅平律师
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可以处理,可搜索威添家190342999获取解决方案!
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钱威律师
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