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首付女方付,按揭男方供,离婚怎么分

时间:2024.05.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1019人
律师解析:
在新婚夫妇所购置之婚房中,双方各自承担首付款项,而婚后则主要由男方承担还贷责任。倘若在离婚之时无法就财产分配问题达成共识,当事人可向法院提起诉讼请求加以解决。在此情况下,根据法律规定,人民法院将依法裁决该不动产归属至其中一方名下,而尚未偿清的贷款也将被视为是该方的个人负债。关于双方婚后共同偿还贷款以及由此带来的相关财产升值部分,在离婚诉讼中,应当按照公平合理、平等协商的原则进行分割处理。具体而言,即由不动产登记一方对另一方给予相应的经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......

在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......

分家析产规定:分家析产的前提:分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭财产是否存在共有关系,取决于家庭成员是否共同生产经营以及家庭自身的结构。家庭共有财产的范围:家庭共有......

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    在婚前,双方各自取得的财产,除非另有约定,否则视为个人财产,对方无权分割。婚后所得财产,原则上属于夫妻共同财产,可由双方协商分割。若协商不成,法院将按公平原则均等分割;但若一方生活困难,法院可根据实际情况适当倾斜,以保障其权益。

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    房产证载有双方姓名,离婚时按共同财产处理。如协商不成,法院将根据双方主张及情况处理:均主张所有权且愿竞价,应准许;一方主张所有权,则评估后补偿;均不主张所有权,则拍卖分割所得。

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  • 婚前买房男方出钱写女方名字算谁的

    法律咨询顾问

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    婚前男方出资购房且登记在女方名下,通常视为男方对女方的赠与,房屋应属女方所有。婚后共同还贷部分则为共同财产。若双方协议认定房产为共同财产,则依法认定。未办理结婚手续,男方有权要求归还购房款。

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  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

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  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

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  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

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法律咨询顾问律师

律图

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    在离婚后,房产所有权转移时若存在未偿还的按揭,需先清偿贷款,再办理产权变更。若因故无法即时完成,可选择至当地公正机构办理房产公证书。随后,依法申请所有权转移,原按揭方继续用个人账户支付月供。

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    夫妻离婚后,对于个人物品的争议,若无法达成共识,建议通过民事诉讼解决。擅自取回衣物等行为是不恰当的。根据法律规定,离婚后若存在未处理的共有财产,一方提出要求并经法院审查确认后,应依法进行公平分割。法院将按照法律程序,确保双方权益得到公正合理的保障。

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