一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验
书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
1、
土地使用权证（核对原件，收
复印件；
商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）
2、
房屋所有权证、共有权证
3、买卖契约
4、
税票 5、图纸
6、房屋所有权登记申请表
7、买卖双方及其配偶有效
身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、
离异、未婚的应提交相应的
死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
（1）机构代码证及企业
营业执照复印件
（2）
法人授权委托书 （3）法定
代表人及受托人身份证复印件
（4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；
有限责任公司、
股份公司需经
董事会或
股东大会决议通过，提交经工商局确认的
公司章程、董事会成员名单或股东名单
9、出售国有住房需经当地市房改办审批
10、
登记机关认为需要的其他证明文件
