二手房过户的费用包含好多项，具体是这样的：契税方面，一般是房价的 1%到 3%。
要是首套房，90 平及以下的话就是 1%，90 平以上就是 1.5%；要是二套房，90 平及以下是 1%，90 平以上就是 2%。
增值税，要是房产证满了 2 年，那就不用交，要是不满 2 年，就得按照房价的 5.6%来征收。
个人所得税，要是房产证满了 5 年，并且还是唯一住房，就不用交。
要是不满 5 年，或者不是唯一住房，那就得按照房价的 1%，或者差额的 20%来征收。
除了这些，还有登记费等其他一些费用，大概也就几百块钱吧。
比如说房价是 40 万，要是首套房并且满了 2 年，那也就几百块钱的登记费等这些费用；要是不满 2 年，那大概就得 2.24 万，这里面增值税就是 2.24 万。
具体的费用，得根据实际情况来定。
