买房时涉及的税费主要有契税、印花税、增值税等这些。
契税的税率，是根据房屋的面积大小，还有购房者是不是首次购房等来确定的，通常是在 1%到 3%这个范围。
要是首次购房，并且房屋面积在 90 平方米及以下的话，税率就是 1%；要是面积超过 90 平方米，税率就是 1.5%。
像非首次购房或者是二套房之类的情况，税率就会相应地提高。
印花税，是房屋总价的 0.05%。
说到增值税，普通住房要是满了 2 年，就可以免征，要是没满 2 年，就得按 5%来征收；非普通住房，满 2 年的话就按差额计征 5%，没满 2 年就按全额计征 5%。
除此之外，还有土地增值税之类的，一般都是按照规定的税率去计算的。
具体要交多少税费，得根据房屋的实际情况以及当地的政策来定，大家可以去当地的税务部门咨询一下，或者委托专业的房产中介帮忙计算。
