沈阳的二手房交易有一些新政策。
在限购这块，非本市户籍的居民家庭要是想在沈阳买房，得满足一定条件，像得提供一定年限的社保或者纳税证明之类的。
贷款政策方面，二套房的首付比例和贷款利率一般都会往上提，这样能控制购房的杠杆。
税收这块，契税等相关税费的缴纳标准会根据房屋面积、购房时间等因素发生变化。
比如说，面积在 90 平方米以下的首套房，契税税率通常是 1%；要是 90 平方米以上，税率就变成 1.5%。
另外，在交易过程中，产权过户等手续也有相应的规范和要求，必须得严格按照相关规定去办理，只有这样才能保证交易的合法性和安全性。
