签订房屋买卖合同有这些特点。
一方面，它属于双务合同，这就意味着买卖双方，都既有权利又有义务嘞。
卖方得把房屋交付给买方，还要保证房屋的质量，而买方，就有义务支付相应的价款。
另一方面，它是有偿合同，买方得用一定的价款去换取房屋的所有权，这就体现了等价有偿的那个原则。
再者，它是要式合同，一般都得采用书面的形式，这样就能明确地约定好房屋的基本情况、价款、交付时间之类的重要条款，这样能避免很多纠纷，也能更好地保障双方的合法权益。
最后，它的法律性和规范性比较强，得受《民法典》等相关法律法规的严格约束，一旦签订了，双方就必须得严格按照合同约定去履行，要是不履行的话，那可就得承担相应的法律责任。
