甘肃建设工程纠纷律师在线咨询

竣工验收前后，责任应怎样去划分

1、建设工程里，竣工验收前后的责任划分有不同的情况。在工程竣工验收之前，施工单位要对工程质量负起责任。他们得按照工程设计的图纸以及施工技术标准来施工，并且严格落实检验制度，像建筑材料、构配件这些都要进行检验。要是因为施工方面的原因，导致工程质量不符合规定，施工单位就得负责返修，还要承担赔偿等责任。打个比方，要是施工工艺不达标，或者使用了不合格的材料，从而出现了质量问题，施工单位就需要进行整改，相关费用也由他们出。 2、与此同时，建设单位在竣工验收前也有相应的责任。建设单位要提供符合要求的勘察和设计文件，还要组织相关单位进行工程质量监督。要是建设单位提供的资料有错误，或者违规干预施工，从而使工程出了问题，那建设单位就要承担对应的责任。 3、工程竣工验收合格之后，通常来说，施工单位要对工程进行保修。在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位得履行保修义务，要是造成了损失，也得承担赔偿责任。建设单位需要按照合同约定支付工程款，要是拖延支付，那就要承担违约的责任。使用单位要在合理的范围内使用工程，要是因为使用不当导致工程损坏，就得自己承担责任。 ...

包工头拖欠工程款该怎么解决

要是包工头拖欠工程款，可以试试这些办法解决。 先考虑协商。直接和包工头沟通，清楚说出让他支付工程款的想法，问问他为啥拖欠。如果是资金周转不开，就一起商量出一个合理的还款计划。这种办法成本低、效率高，还能维持和包工头的合作关系。 要是协商没用，就向有关部门投诉。像劳动监察部门或者建设主管部门，都可以去反映情况。这些部门有权力调查和处理包工头，能督促他把工程款付了。 也可以找第三方来调解，比如找行业协会、人民调解委员会这些调解机构帮忙。它们会在中间调解，让双方达成解决办法。 要是前面这些方法都行不通，那就走法律途径。一种是申请仲裁，但得是之前合同里有仲裁条款的约定才行。另一种是去法院起诉，这时候要准备好合同、工程验收单、结算单这些证据，用来证明工程完成情况和该付的工程款数额。等法院判决后，如果包工头还是不还钱，就可以申请强制执行他的财产。 这里要提醒一下，很多人以为只要口头说让包工头付款就行，其实最好有书面记录，这样在维权时更有保障。而且走法律途径时，证据一定要保存好，不然可能会影响自己的权益。 ...

工地合同期满工程没做完要怎么办

工地合同到期但工程没做完，这可咋办？先别慌，掌握处理方法很重要。 第一步，看看合同咋说。一般合同里会有工期延误、工程未完成的处理办法。要是合同有明确条款，好比规定了逾期完工要交违约金，那没完成工程的一方就得按约定担责。 要是合同没讲清楚，双方就坐下协商。施工方要向发包方说明工程为啥没做完，像遇到不可抗力、设计有变更这些情况。如果是发包方的锅，比如没按时给施工材料、改了设计方案，那发包方就得负责，可以商量着延长工期，施工方也不用担违约责任。要是施工方自己出问题，像管理没做好、人手设备不够，施工方就得赶紧想办法加快进度，还可能要赔发包方的损失。 要是双方谈不拢，那就走法律途径。发包方可以去法院起诉，让施工方担责，比如赔偿损失、付违约金。施工方要是觉得发包方有错，也能反诉，要求发包方承担相应责任，比如赔偿因为发包方导致的额外费用。 ...