甘肃建设工程纠纷律师在线咨询

延包与户口有关系吗？

延包原则上按农户承包关系办，不直接跟个人户口挂钩。二轮到期后再延三十年，以确权登记和现有承包合同为基础，大稳定、小调整。家里个别人户口迁出，通常不收回、不重新分地；进城落户也不能强制要求退出承包地。只有整户消亡等特殊情况才可能依法处理。村里方案不能违法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

遇到合同内工程尾款不结算怎么解决

当碰到合同里工程尾款不给结算的情况，咱可以这么做。 先试试和对方好好商量。主动找对方聊聊，把合同拿出来，跟他们说清楚按照合同得支付工程尾款。在交流的时候，问问对方为啥不结算，说不定能一起找到解决办法。这时候，聊天记录、通话录音啥的都留好，万一以后用得上。比如你跟对方在微信上沟通，这些聊天记录可不能删。 要是协商没啥效果，就给对方发个函催催款。可以找律师帮忙写个律师函，或者自己写个书面的催款函。在函里清楚地告诉对方，不支付尾款会有啥法律后果，给他们点压力。发函的时候，用邮政特快专递这种能查到物流信息的方式，把发函的凭证留好，这可是重要证据。 要是前面这些办法都行不通，那就得用法律手段了。如果合同里有有效的仲裁条款，就可以申请仲裁。按照仲裁协议，向约定的仲裁机构提出申请，仲裁程序比较简单，而且结果是一锤定音的。另外，也能去法院起诉。向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方支付尾款，还要让他们承担违约责任。打官司得准备好证据，像合同、工程验收报告、结算单、往来的函件等，这些都能证明你说的是对的。 法律建议就是，在工程进行过程中，就注意保存好各类相关文件和记录，为可能出现的问题提前做准备。一旦遇到问题，按照合理的步骤去解决，维护好自己的合法权益。 ...

工程延期协议未写责任该怎么追偿

工程延期协议没明确责任，追偿时该咋办？下面这些方法可以参考。 先看建设工程施工合同。即便工程延期协议没约定责任，原合同也许有工程延期和违约责任的条款。要是原合同写明因一方导致工程延期的赔偿方式、金额计算标准等，就能据此向责任方索赔。 再依据法律规定。按照《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，造成对方损失的，赔偿额要相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益。所以，若能证明对方行为导致工程延期，给自己带来如额外人工成本、设备租赁和材料保管费等损失，就可要求责任方赔偿。 还要收集相关证据。施工日志、监理记录、会议纪要、来往函件等，都能证明工程延期事实和给自己带来的损失。 最后是追偿途径。可以先和对方协商，明确责任并要求赔偿；协商不成，找相关部门或机构调解；若合同有仲裁条款，可申请仲裁；也可以直接向法院起诉，让责任方担责。 ...