甘肃合同事务律师在线咨询

合同盖章单位名字与合同上的单位名字不一样，合同是否有效？

合同盖章单位与合同载明单位不一致，不必然无效。关键看盖章单位有无授权、事后追认，或双方是否实际履行并认可。有授权或追认的，对盖章单位有效；无授权且不追认的，对其不生效，合同载明单位仍可能担责。解决上，先核对授权和印章，要求补盖正确印章或签补充协议明确主体，保留履行凭证；协商不成可诉请确认合同效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

两年有效期的本协议怎样续签

如果手里的两年有效期协议想要续签，优先得看当初签的原始协议里有没有提前写好相关的续签规则，比如提前多久要发通知、续签要满足什么条件、会不会自动续期这类内容，只要这些约定不违法，就必须先照着约定来执行。比如协议里白纸黑字写了到期前30天双方才能坐下来谈续签，那就别太早也别拖过这个时间点启动流程，不然很容易打乱双方的节奏，甚至被认定你方违反协议约定。 要是原协议里完全没提和续签相关的内容，所有规则就得双方坐下来谈拢了才能推进。建议你尽量在旧协议到期前一到两个月就主动找对方沟通，把各自的续签意向摊开说清楚，别等旧协议直接到期了还没谈出结果，到时候双方的权利义务卡在真空里，很容易出纠纷。谈定之后一定要出书面的签字盖章文件，要是大部分条款都和原来一样，就签个简单的补充协议，写清楚原条款继续生效、这次新的期限续多久就行；如果有核心条款要改动，直接重新签一份完整的新协议也可以，不管选哪种形式，最后双方签完字盖好章的文件都和原协议有一样的法律效力。千万别图省事觉得双方都没提异议就默认接着履行，除非原协议早就写了到期没提出异议就自动续期，不然这种默认续期的状态后续很容易扯不清谁违约。 按照民法典的规定，所有合同的内容修改或者补充，都得是双方完全自愿协商一致才行。续签本质就是把原协议的有效期延长，或是调整部分原有条款，全程要保证双方都是真实自愿的，谈出来的内容也不能碰法律的强制性红线。要是你手里的是劳动合同、房屋租赁合同这类特殊类型的协议，还得留意对应的专门法律里的特殊续签要求，比如劳动合同到期了没签新合同，但你还在正常上班，单位是要给你发二倍工资的，这类特殊规则不能用普通的续签思路去处理。...

签订二十年买卖合同有无法律效力

先直接给出明确结论，正常的二十年期限买卖合同本身不会因为时长直接无效，效力判断核心和期限数字没有直接绑定。 判断这类合同是否合法有效，只需要核对几项核心标准。签合同的双方要具备对应民事行为能力，比如成年人能自主签普通交易合同，企业要在自身经营资质范围内签约。双方对合同内容的认可完全出于自愿，没有被欺诈胁迫或者重大误解的情况。合同约定的交易内容不触碰法律的强制性红线，也不违背公共公序良俗。 很多人容易把买卖合同和租赁合同的期限规则搞混，这里必须单独厘清。按照民法典明确规定，租赁合同的约定时长最多不能超过二十年，超出的那部分期限直接不产生法律效力，哪怕后续双方协商续租，新的租赁期限也要从续租当天重新计算，同样不能突破二十年的上限。 纯买卖合同不存在这类二十年的法定时长限制，不管是房屋大额交易还是批量货物采购，法律都没有对双方约定的履约周期设限。要额外留意的是，房屋这类不动产的交易完成后，必须按规定办理产权登记才能正式完成物权转移，普通动产要完成交付才算完成物权变更。没做对应的登记或交付，只会影响物权的实际变动效果，不会波及买卖合同本身的合法效力。...