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遗嘱公证能够最大程度地保证设立遗嘱人的意思自由,保证了遗嘱的公正与真实,避免了因遗嘱不明而导致的财产继承与分配的纠纷。那么,遗嘱公证的程序是怎样的?
一、公证遗嘱的申请
当事人办理遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人因身体原因不能亲自到公证处办理的,可以书面或口头形式请求公证处指派公证人员到家中办理。
申办遗嘱公证要提交的材料:
1、立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照;
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在遗产继承中,继承人为了保护自己的继承权,在实践中会选择对于遗产继承进行公证,在遗产继承公证以后就会产生对抗效力,遗嘱继承人的合法权益就会得到完整的保护。那么,对于房屋遗嘱公证费用收取标准法律是怎么规定的?
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
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为了对财产进行合理安排,避免家庭纠纷。公民在生前会以立遗嘱的方式将自己的财产作出处理和相关安排,并通过公证机关公证,在公民死亡时,遗嘱就具有法律效力,就按照遗嘱内容处理遗产。那么大家对遗嘱公证了解多少呢?遗嘱公证后可以更改吗?
遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改。
遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。基于维护公证的公信力的考虑,法律规定经过公证的遗嘱不能用其他遗嘱加以撤销、变更。如果要变更、撤销经过公证的遗嘱,必须再经过公证处的公证方可。
我国《继承法》第20条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音和,不得撤销、变更公证遗嘱。”
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遗嘱公证费用相关咨询
吴亮律师 最近回复:
遇到这种情况,可先收集能证明土地边界的证据,像土地使用证、相关协议等。接着与对方沟通协商,明确指出对方让出嫁妹妹建房侵犯己方权益,要求停止侵权。若协商不成,可通过法律途径,向法院起诉,请求法院确认土地边界,判定对方建房行为违法并要求拆除,以维护自身合法权益。
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法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:
工业厂房拆迁装修补偿标准综合评估机构评估、地方规定、厂房用途等多因素确定,租赁厂房还需注意装修补偿归属,被拆迁人可协商争取合理补偿。
法律解析:
工业厂房拆迁装修补偿的确定是复杂且多因素综合考量的。评估机构会结合装修材料、工艺、成新度等,运用成本法、市场比较法等评估方法来确定装修现值。同时,地方若有相关规定,会遵循地方标准,不同地区因经济发展水平不同,补偿标准也存在差异。厂房用途不同,如生产车间和办公区域,装修补偿也有区别。对于租赁的厂房,装修补偿归属按约定处理,无约定则可协商或依法律规定。依据相关法律,被拆迁人的合法权益应得到保障,其有权争取合理的装修补偿。如果您在工业厂房拆迁装修补偿方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,欢迎向专业法律人士咨询。
吴亮律师 最近回复:
如果不同意风力发电占地,若占地合法合规且补偿合理,可能面临协商不成被依法处理,如通过法律程序强制占地。若占地本身存在问题,可拒绝。解决方案是先了解占地是否有合法手续、补偿是否合理,能与占地方协商解决最好;若协商无果,还可收集证据走法律途径维护权益,比如向法院起诉。
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法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:
公司拆迁赔偿无统一具体数额,赔偿项目有房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿和其他补偿,需结合当地政策和具体情况确定,对补偿不满可协商,协商不成可申请行政复议或诉讼。
法律解析:
依据相关法律规定,公司拆迁赔偿的房屋价值补偿是按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等,以房地产市场评估价格来确定。搬迁安置补偿涵盖设备搬迁、安装费用及物资运输费等合理搬迁费用。停产停业损失补偿则根据公司经营效益、停产停业期限等因素,通常以经营利润为参考。还有可能存在积极搬迁的奖励费用等其他补偿。在实际操作中,各地拆迁政策不同,所以要结合当地政策和具体情况来确定最终赔偿。若公司对补偿不满意,可先与拆迁方进行协商,若协商无果,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在公司拆迁赔偿方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:
工业厂房拆迁装修补偿无统一标准,由各地制定,有重置成本法和评估法等计算方式,对评估结果有异议可申请复核和鉴定,被拆迁人要收集证明材料,协商不成可通过行政复议或诉讼解决。
法律解析:
工业厂房拆迁装修补偿方面,由于没有全国统一的明确标准,各地结合自身实际情况制定。在计算补偿时,考虑装修成本、使用年限、市场行情等因素,采用重置成本法或评估法。当被拆迁人对评估结果不满时,有申请复核评估以及向专家委员会申请鉴定的权利。被拆迁人在拆迁过程中,及时收集装修合同、发票等证明材料,能更好地保障自身权益。若与拆迁方在装修补偿上无法达成一致,可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径来解决纠纷。如果您在工业厂房拆迁装修补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准有效的法律建议和解决方案。