朝阳区
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。对于违约金怎么算，关于违约金的法律规定是什么，下面由律图为您简单介绍。
2023.09.15 2133265人阅读《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。
违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
查看全文 >>一、法定违约金
法律对违约金作了原则性规
定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。第一，有关
条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同
仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
二、约定违约金
由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。但法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律没有具体规定违约金怎么算，具体可以由当事人协商确定，不管是计算方式还是违约责任承担方式等。民法典明确规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
此外，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
违约金约定过高的，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出申请，请求适当减少。
《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同无效的违约金条款无效。
《民法典》
第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
查看全文 >>违约金、损害赔偿均以补偿性为其基本功能，功能的基本重合性决定了二者原则上不能叠加并用。
在司法实践中，两者的适用情况为：
其一、原则上不并存;
其二、就高不就低;
其三、优先适用违约金责任条款。
具体而言，如约定的违约金小于实际经济损失，一般以实际经济损失为限支持守约方的诉请，不另行支持违约金。如约定的违约金大于或等于实际经济损失，守约方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。违约金过分高于造成的损失的，当事人甚至可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
原则上，定金和违约金不同时适用，一般只能选择其一，但如果定金不足以弥补损失的，受损害方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
吴亮律师 最近回复：
遇到这种情况，可先收集能证明土地边界的证据，像土地使用证、相关协议等。接着与对方沟通协商，明确指出对方让出嫁妹妹建房侵犯己方权益，要求停止侵权。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉，请求法院确认土地边界，判定对方建房行为违法并要求拆除，以维护自身合法权益。
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 工业厂房拆迁装修补偿标准综合评估机构评估、地方规定、厂房用途等多因素确定，租赁厂房还需注意装修补偿归属，被拆迁人可协商争取合理补偿。 法律解析： 工业厂房拆迁装修补偿的确定是复杂且多因素综合考量的。评估机构会结合装修材料、工艺、成新度等，运用成本法、市场比较法等评估方法来确定装修现值。同时，地方若有相关规定，会遵循地方标准，不同地区因经济发展水平不同，补偿标准也存在差异。厂房用途不同，如生产车间和办公区域，装修补偿也有区别。对于租赁的厂房，装修补偿归属按约定处理，无约定则可协商或依法律规定。依据相关法律，被拆迁人的合法权益应得到保障，其有权争取合理的装修补偿。如果您在工业厂房拆迁装修补偿方面遇到问题，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。
吴亮律师 最近回复：
如果不同意风力发电占地，若占地合法合规且补偿合理，可能面临协商不成被依法处理，如通过法律程序强制占地。若占地本身存在问题，可拒绝。解决方案是先了解占地是否有合法手续、补偿是否合理，能与占地方协商解决最好；若协商无果，还可收集证据走法律途径维护权益，比如向法院起诉。
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 公司拆迁赔偿无统一具体数额，赔偿项目有房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿和其他补偿，需结合当地政策和具体情况确定，对补偿不满可协商，协商不成可申请行政复议或诉讼。 法律解析： 依据相关法律规定，公司拆迁赔偿的房屋价值补偿是按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估价格来确定。搬迁安置补偿涵盖设备搬迁、安装费用及物资运输费等合理搬迁费用。停产停业损失补偿则根据公司经营效益、停产停业期限等因素，通常以经营利润为参考。还有可能存在积极搬迁的奖励费用等其他补偿。在实际操作中，各地拆迁政策不同，所以要结合当地政策和具体情况来确定最终赔偿。若公司对补偿不满意，可先与拆迁方进行协商，若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在公司拆迁赔偿方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 工业厂房拆迁装修补偿无统一标准，由各地制定，有重置成本法和评估法等计算方式，对评估结果有异议可申请复核和鉴定，被拆迁人要收集证明材料，协商不成可通过行政复议或诉讼解决。 法律解析： 工业厂房拆迁装修补偿方面，由于没有全国统一的明确标准，各地结合自身实际情况制定。在计算补偿时，考虑装修成本、使用年限、市场行情等因素，采用重置成本法或评估法。当被拆迁人对评估结果不满时，有申请复核评估以及向专家委员会申请鉴定的权利。被拆迁人在拆迁过程中，及时收集装修合同、发票等证明材料，能更好地保障自身权益。若与拆迁方在装修补偿上无法达成一致，可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径来解决纠纷。如果您在工业厂房拆迁装修补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐
想获取更多债权债务资讯
