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1、主体 要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人（注意“借”词的歧意）要明确；自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号；法人单位为主体时，应盖上单位公章。 2、客体 数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。 3、内容 表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。 4、一式两份 条据最好一式两份，双方各执一份。

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出口方在委托银行收款时，指示银行只有在付款人(进口方)付清货款时，才能向其交出货运单据，即交单以付款为条件，称为付款交单。按付款时间的不同，又可分为即期付款交单和远期付款交单。即期付款交单，出口方按合同规定日期发货后，开具即期汇票(或不开汇票)连同全套货运单据，委托银行向进口方提示，进口方见票(和单据)后立即付款。银行在其付清货款后交出货运单据。远期付款交单，出口方按合同规定日期发货后，开具远期汇票连同全套货运单据，委托银行向进口人提示，进口方审单无误后在汇票上承兑，于汇票到期日付清货款，然后从银行处取得货运单据。 远期付款交单和即期付款交单的交单条件是相同的：买方不付款就不能取得代表货物所有权的单据，所以卖方承担的风险责任基本上没有变化。远期付款交单是卖方给予买方的资金融通，融通时间的长短取决于汇票的付款期限，通常有两种规定期限的方式：一种是付款日期和到货日期基本一致。买方在付款后，即可提货。另一种是付款日期比到货日期要推迟许多。买方必须请求代收行同意其凭信托收据()借取货运单据，以便先行提货。所谓信托收据，是进口方借单时提供的一种担保文件，表示愿意以银行受托人身份代为提货、报关、存仓、保险、出售，并承认货物所有权仍归银行。货物售出后所得货款应于汇票到期时交银行。代收行若同意进口方借单，万一汇票到期不能收回货款，则代收行应承担偿还货款的责任。但有时出口方主动授权代收行凭信托收据将单据借给进口方。

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就条件的性质而言，可以分为实质条件和形式条件两种。 所谓实质条件，是指法律以文学艺术作品的产生作为取得著作权的惟一的法律事实，大体有两种标准。一种标准是只要特定的思想或情感被赋予一定的文学艺术形式，这种形式无论是作品的全部还是其中的局部，也不问该作品是否已经采取了一定物质形式被固定下来，都可以依法被认为是受保护的作品。另一种标准是，除了具备作为作品的一般条件，即表现为某种文学艺术形式外，还要求这种形式通过物质载体被固定下来，才可以获得著作权法保护。 形式条件是指作品完成之后，是不附加其他条件就享有著作权，还是附加一定的条件或是再履行一定的法律手续才能获得著作权。目前主要分为三种做法： 第一种做法是，以作品的产生为条件自动取得著作权。 第二种做法是，除了作品创作出来以外，还须履行登记手续才能获得著作权。 第三种做法是以加注著作权标记为取得著作权的条件，此外无须再履行其他手续。 我国著作权法采用自动保护原则。作品一经产生，不论整体还是局部，只要具备了作品的属性即产生著作权，既不要求登记，也不要求发表，也无须在复制物上加注著作权标记。

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1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。