廉租房政策

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解析： 关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下： 针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下，您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件，则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税： 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案

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解析： 在我国现行的政策中，对于那些老年时期丧失劳动能力且没有法定赡养人的农村老年人，按照相关规定将其纳入到五保户范围内。 这里所提及的五保，主要涵盖如下几个方面的保障和支持： 确保老年人的饮食、衣物得到充分供应，提供基本的医疗保健服务，保证他们有安全稳定的居住环境以及当他们离世之后能得到适当的殡葬处理机制（对于失去父母的未成年儿童，则主要针对他们的教育普及工作进行保障和支持）。 目前，我们常常会在我国广大乡村地区看到五保户制度的执行情况，这无疑展示出我国法律一直以来对老年人群体及未成年儿童权益给予高度关注与重视的态度，同时也是社会主义精神风貌以及人道主义承诺的真实写照。 法律依据： 《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十一条 国家对经济困难的老年人给予基本生活、医疗、居住或者其他救助。老年人无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人，或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养能力的，由地方各级人民政府依照有关规定给予供养或者救助。

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解析： 当工业用地的租赁期限届满时，租用人有权利申请续期。 在这过程中，他们需向土地管理部门递交续期申请书以获取审批。 若所提申请得到批准，那么将重新签署土地有偿使用合同且必须缴纳相应的土地有偿使用费。 如果申请者未能按时提出续期要求，其名下的土地使用权与附着于该土地上的房地产将被国家无偿回收。 尽管如此，以下情况例外： 若土地使用者接收到依法收回土地的通知，必须是因为社会公共利益的需要才能正式进行回收，否则申请应予以批准。 经过批准续期的情况下，也须继续缴纳土地有偿使用费用来重新签订土地有偿使用合同。 这样便使房产的所有权能够得以巩固并延续下去。 然而，当建筑物成为危险房屋或者面临拆迁时，将不受上述规定影响。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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解析： 若您选择通过协定离婚方式结束婚姻关系，则务必带上离婚协议书至相应的婚姻登记部门办理离婚手续；而若是采用诉讼离婚手段来解决问题，您则无需携带离婚协议书尔等相关文件。 对于夫妻双方皆具有意愿达成离婚共识之时，双方须签署书面的离婚协议书，并亲自前往婚姻登记处提交离婚申请。 在这其中，离婚协议需载明夫妻双方的自愿离婚意愿及其关于子女抚育、财产权属与债务处理事宜的协商结果的一致意见。 若在此过程中，双方无法就离婚、子女扶养、财产分割等重大问题上达成最终一致，欲解除现存婚姻关系的一方，可持有效身份证明（如身份证）、户籍资料、结婚证书及其附件，向被告居住地所在人民法院提起诉讼请求离婚。 法庭经过审理判定您们的夫妻感情确实出现破裂之迹象时，将会批准您的离婚讼请。 法律依据： 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。