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交付定金的行为是很常见的，主要是在买房或者签订合同的时候，为了表示自己的诚意，一方往往会要求另一方交付一定的定金，这个时候很多人就有疑问，不知道定金比例是多少。因此下文整理了定金比例的知识，给大家了解。
2023.09.07 11022人阅读在生活中，购买商品时，我们常常被提出要交付定金。那么，关于定金有什么具体规定呢？定金的作用是什么？定金比例最高是多少？
根据《担保法》第91条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。
根据法律的相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过交换商品的百分之二十。定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。
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在生活中，买房预付定金可以作为保证金保证购买某单元了，而开发商也不能再将此单元售给他人。定金为双方提供了有效的承诺约束，定金是不能退回的。那么房屋定金比例是怎样的?
1、《担保法》第91条规定：
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2、《担保法》第90条规定：
定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
查看全文 >>在签订购房合同或支付房款首付之前，买方一般需要交纳购房定金，作为一种担保方式，买方如果违反约定，则定金归卖方，卖方如果违反约定，那卖方需双倍返还定金。二手房交易是一般也会运用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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在签订买卖合同之前，通常为了保护卖方的权益会事先对买方收取一定的定金，对于定金收取多少，不是随便定的，在《合同法》中有明确的规定，那么具体合同法定金比例是多少呢？
1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用
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在买卖家具、办公用品、汽车等物品时，出于信用的考虑，有些店主要求发货前买家要交付一定的定金，当一方发生违约时，就启动定金罚则，即买方违约了定金就不退，卖方违约就返还双倍定金，那么买卖合同定金比例是多少呢?
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
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在买房的时候，买房的人都会交定金，这样对房屋就有优先购买权，只有在买房的人不买了才能再次卖房给他人，那么购房定金比例是怎么样的?
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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结论： 知识产权犯罪数额认定因不同罪名有不同方式，司法实践需结合相关证据准确合理认定。 法律解析： 在知识产权犯罪里，不同罪名数额认定方式不同。侵犯商标权犯罪，非法经营数额按侵权产品销售情况结合标价或正品价计算，违法所得是获利数额。侵犯著作权犯罪，非法经营数额按出版物定价或实际销售平均价与数量乘积算，违法所得同样是获利数额。侵犯商业秘密犯罪，关键是给权利人造成的损失数额，涵盖因侵权导致的利润减少、费用增加等，难以计算时可参照商业秘密许可使用费。司法实践中，要依靠销售记录、财务账目等相关证据来准确合理认定数额，为定罪量刑提供依据。若你在知识产权方面遇到类似数额认定等法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.侵犯知识产权涉及多种罪名，不同罪名的定罪量刑依据情节严重程度有所不同。假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、侵犯著作权罪，在情节一般时，通常处三年以下有期徒刑，可并处或单处罚金；情节严重时，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 2.解决措施与建议：对于企业和个人，要增强知识产权保护意识，尊重他人的知识产权成果，不参与侵权行为。司法机关要加大对知识产权侵权犯罪的打击力度，严格按照法律规定，结合犯罪行为、危害后果、主观故意等因素综合判定，做到精准量刑，以维护市场的公平竞争环境和知识产权所有者的合法权益。
法律咨询顾问律师 最近回复：
结论： 侵犯知识产权罪包含多个具体罪名，如假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、侵犯著作权罪等，量刑因罪名不同而有差异，且需结合犯罪事实、情节、危害后果等综合判定。 法律解析： 侵犯知识产权罪是一类涉及知识产权保护的犯罪类型。其中，假冒注册商标罪情节严重的，处三年以下有期徒刑，可并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。销售假冒注册商标的商品罪，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。侵犯著作权罪同样，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律量刑时会综合考虑犯罪事实、情节、危害后果等因素。如果您遇到知识产权相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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结论： 法院对侵犯知识产权犯罪量刑依据犯罪类型和情节而定，不同侵犯知识产权犯罪在情节严重和特别严重时有相应量刑标准，且量刑会综合多因素考量。 法律解析： 在知识产权保护领域，侵犯商标权、著作权、商业秘密等不同类型的犯罪，法律都有明确的量刑规定。侵犯商标权、著作权、商业秘密情节严重的，均处三年以下有期徒刑，可并处或单处罚金；情节特别严重的，都处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。同时，法院在量刑时会综合考虑犯罪行为的危害后果、违法所得、主观故意等因素。这体现了法律对知识产权的严格保护，也根据不同情况进行合理量刑。如果遇到涉及侵犯知识产权犯罪量刑的相关问题，或者对知识产权法律保护有疑问，可以向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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