产权置换

拆迁产权置换补偿比例

拆迁问题始终是老百姓关注的重点，但由于拆迁涉及的关系相当复杂，且政策性较强，所以许多人都不是特别了解。对于大家都特别关注的拆迁产权置换补偿比例问题，律图小编整理了有关内容供大家阅读。

一、拆迁产权置换补偿比例是多少

如果是国家拆迁，据现行规定

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2、或是给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。

二、拆迁补偿计算方法

1、计算方法1

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

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公租房拆迁产权置换条例

目前没有“公租房拆迁产权置换条例”的法律规定，公租房拆迁可参考一般房屋拆迁的规定，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。