产权置换

法律咨询顾问律师 最近回复：

法律分析： （1）劳务分包案件被归为建设工程施工合同纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。这种管辖规定依据不动产特性，有助于法院开展现场勘查、调查取证等工作，从而保障案件能公正、高效地审理。 （2）对于不动产所在地的确定，已登记的以不动产登记簿记载的所在地为准，未登记的则以实际所在地为准。 （3）当发生劳务分包纠纷时，当事人需向工程所在地的基层或中级人民法院提起诉讼，具体由案件标的额等因素来确定级别管辖。 提醒： 发生劳务分包纠纷时，要准确确定工程所在地，同时注意根据案件标的额判断应向基层还是中级法院起诉，若情况复杂建议咨询进一步分析。

法律咨询顾问律师 最近回复：

结论：发包方在符合条件下可以直接将款项支付给施工方。 法律解析：建设工程合同里，发包方和施工方有直接合同关系，发包方有按合同约定支付工程价款给施工方的义务。只要合同无特别约定禁止直接支付，也不存在需第三方转付等情况，发包方直接付款合法有效。但付款时要保留支付凭证，明确款项用途、金额、支付时间等信息。若合同对付款方式和流程有特别约定，发包方需依约执行，不然可能构成违约。如果在建设工程款项支付方面，你遇到复杂的合同约定或不确定自身行为是否合法等问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且针对性的法律建议。

吴亮律师 最近回复：

丙方有权要求乙方支付。因为乙丙之间存在分包合同关系，乙方有按约定付款给丙方的义务。甲方将工程款付给乙方，不影响乙丙间的债权债务。解决方案是，丙方先和乙方友好协商付款事宜；若协商不成，可收集合同、施工记录等证据，通过法律途径追讨工程款。

法律咨询顾问律师 最近回复：

1.非法分包合同一旦被判定无效，从开始就不具法律约束力，双方不必再按合同履行义务。 2.已履行部分，若建设工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无此权利。 3.有过错方要赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。 4.相关行政机关会对非法分包单位处罚，如责令改正、没收违法所得、罚款等。