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当今社会，随着城市化进程的加快，越来越多的地方面临着被拆迁的问题，因此为了规范地方的拆迁行为，我国也出台了一系列的拆迁政策，那么大家对拆迁政策了解多少呢？下面为大家整理了各地的拆迁政策，供大家阅读。
2023.09.06 167226人阅读说到拆迁的问题，大家一定会有很多疑问吧，拆迁的问题，一直以来是一个比较受到争议的话题，也是很容易引起纠纷的。那么，国家拆迁政策有哪些呢?
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
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如今，为满足社会、经济快速发展的需要，全国各地不同程度的实行了农村拆迁政策。然而，由于农村拆迁矛盾的日益激烈，全国各地出现了一系列关于农村拆迁的纠纷。那么国家的农村拆迁政策的补偿标准究竟是什么？
一、拆迁政策的内容
农村拆迁政策是国务院最新颁发的农村房屋拆迁管理条例，是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样，可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地（旧房面积不足部分，差价补足），也可以选择货币补偿还，根据当事人的意愿选择一种就可以。
二、拆迁的补偿标准
1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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说到拆迁政策的问题，由于各个省市的经济发展状况不一致，所以拆迁的补偿标准也是有所差异的。那么，南京拆迁政策的规定有哪些呢?南京市征地房屋拆迁补偿安置办法是什么样的呢?
《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》实施细则
一、拆迁补偿安置方式
1、拆迁方式
依照《办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人仍可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目，在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下，可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。
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随着社会的不断进步，一个城市的发展必然离不开拆迁，而拆迁工程历来就是矛盾最为突出的一项老大难问题，在拆迁工程实施过程中，不免会遇到大大小小的问题，今天就来看一下对于上海拆迁政策的解读以及拆迁政策内容。
(一)明确旧区改造总体要求和工作原则
明确总体要求。总体要求是：全面贯彻落实科学发展观，以加快推进“四个率先”、加快建设“四个中心”和筹办2010年上海世博会为契机，在总结历年旧区改造工作经验的基础上，坚持从实际出发，动员社会各方力量，实事求是，尽力而为，积极探索适合特大型城市发展规律的旧区改造新机制，全力推进本市旧区改造工作。
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征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。
拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
北京作为一线城市，城市化进程加快，农村大面积拆迁，这就涉及到了一系列的拆迁政策、补偿政策。在此律图网的小编为您整理出近年来最新的北京拆迁政策，帮助读者了解拆迁法规。
北京搬迁补偿标准方案新规定(条件/细则)
根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整北京市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定：
一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：
补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算：拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
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拆迁政策的制定，是为了保障拆迁工作的顺利开展，维护好广大人民的根本利益，但是各个地区的政策是有所差异的。那么，合肥拆迁政策有哪些呢?
合肥拆迁政策
第一总则
第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条合肥市市辖区范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
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一，这几类房子没有证件也要赔偿
农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
二，新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费等。
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根据房屋拆迁补偿政策，房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费，对被征收房屋的补偿，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
一、房屋拆迁补偿政策是怎样的?
根据房屋拆迁补偿政策，房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费，对被征收房屋的补偿，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些?
1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
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对企业与员工，企业搬迁是一件关乎切身利益的行动。根据相关法律法规，政府需要支付企业相应的搬迁补偿，企业也应该就搬迁给予员工相应的补偿。下面…
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1、行政复议决定为终局决定时行政复议有法律效果，无论当事人意思表示如何，行政复议决定书一经作出并送达，即发生法律效力，当事人不能提出再复议。也不能提起行政诉讼。 2、行政复议不是终局裁决时，当事人因不服行政复议决定而提起诉讼后，原行政复议决定不发生法律效力，如果当事人在法定期限内没有向人民法院提起诉讼的，行政复议决定从起诉期间届满之日起，即发生法律效力。 3、行政复议决定在诉讼期间，除非被认为需要停止执行的，或者原告申请停止执行，人民法院认为该具体行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害社会公共利益，裁定停止执行的；或者法律、法规个别规定停止执行的除外，行政复议决定一般仍具有执行力。对于发生法律效力的行政复议决定，当事人必须在法定期限内予以履行。否则，行政机关有权依法强制执行或申请人民法院强制执行
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1、行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。 2、因此法律对它的设定及实施条件和程序均有严格的规定。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关;期限一般为10日以内，较重的不超过15日;行政拘留决定宣告后，在申请复议和行政诉讼期间，被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。行政拘留不同于刑事拘留和司法拘留。
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《中华人民共和国行政复议法》第十二条规定：对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。
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1、拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。 2、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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1、客体要件。 本罪所侵害的客体是国家审判机关的正常活动。 2、客观要件。 本罪在客观方面表现为在民事、行政审判活动中违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的行为。违背事实和法律作枉法裁判的行为的具体方式多种多样，有的是故意伪造、搜集证据材料；有的是引诱、贿买甚至胁迫他人提供伪证；有的是篡改、毁灭证据材料；有的是故意歪曲理解法律甚至无视法律规定；有的是违反诉讼程序，压制甚或剥夺当事人的诉讼权利；等等。枉法裁判们必须发生在民事、行政审判活动中。这里是广义的概念。凡依据《民事诉讼法》进行的审判，均为民事审判。枉法裁判的行为必须达到情节严重才能构成本罪。虽有枉法裁判的行为，但尚未达到情节严重，仅属违法违纪行为，应以行政纪律手段处理。 根据1999年9月16日最高人民检察院发布施行的《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》（试行）的规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案: (1)枉法裁判，致使公民财产损失或者法人或者其他组织财产损失重大的； (2)枉法裁判，引起当事人及其亲属自杀、伤残、精神失常的； (3)伪造有关材料、证据，制造假案枉法裁判的； (4)串通当事人制造伪证，毁灭证据或者篡改庭审笔录而枉法裁判的； (5)其他情节严重的情形。 3、主体要件。 本罪的主体为特殊主体，即仅限于司法工作人员。实际能构成本罪的主要是那些从事民事、行政审判工作的审判人员，因为只有他们才能利用职权而枉法裁判，具体包括各级人民法院院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长、审判员及助理审判员等。 4、主观要件。 本罪在主观方面必须出于故意，即明知自己的行为违背了事实和法律属枉法裁判但仍然决意为之。过失不能构成本罪。如果由于过失致使国家和人民利益及公共财产遭受重大损失，构成犯罪的，应定玩忽职守罪。
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