1
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
由此可见,有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属于个人所有,这时候安置房办理房产证就是一个必须面临的问题了,安置房如何办理房产证,安置房办理房产证需要什么证件,我们一起来看一看吧。
查看全文 >>
2
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
查看全文 >>
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
安置房房产证相关百科
-
我们都知道,房产证上的名字是非常重要的,房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人,因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢?关于房…
2023.09.21
70371人阅读
-
现实生活中,证明自己对某一个土地拥有使用权有很多种办法,其中有一种最为常见的就是开具土地证明,当然我们要知道,开具土地证明是有一定格式的,…
2023.09.21
194402人阅读
-
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;因为其价格低廉,很多人会在购房的时候选择购买回迁房,但是回迁房有房产证的吗?在购买没有房产证…
2023.09.20
93653人阅读
安置房房产证相关咨询
律图丽江律师 最近回复:
解析:
在治安处罚中,如果受害者对于处罚决定表示不满,其有权提出复议申请。
依据我国现行相关法律条款规定:
被惩罚者倘若对于治安管理处罚的结果持有异议,有权依据法律程序提出复议请求,或直接诉诸于行政诉讼程序以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零二条
被处罚人对治安管理处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
律图奉贤区律师 最近回复:
解析:
以下是我们程序中的几个关键步骤:
首先是接收报案,控诉或举报等信息,公安机关将在第一时间内受理并进行详细登记。
其次,对涉及违反治安管理行为的人员,如果他们主动投案,或者其他行政主管部门、司法机关将相关案件移交过来,公安机关也会立即展开调查工作。
接下来,如果需要传唤违反治安管理行为人接受调查,必须经过公安机关办案部门负责人的批准,并使用传唤证进行传唤。
在询问过程中,询问笔录应交由被询问人进行核对,对于那些不具备阅读能力的人,应该向他们宣读笔录内容。
如发现笔录中有任何遗漏或错误之处,被询问人有权提出补充或更正。
最后,公安机关在处理治安案件时,即使没有当事人的陈述,只要有足够的证据能证明案件事实,就可以依法做出治安管理处罚决定。
同时,对于被决定给予行政拘留处罚的人员,公安机关将会把他们送到拘留所执行。
而对于受到罚款处罚的人,他们必须在收到处罚决定书后的十五天之内,前往指定的银行缴纳罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
律图铜梁区律师 最近回复:
解析:
若需寻找车辆的具体位置,可及时启动报警程序获取求助。
假使该车辆配备有全球定位系统(GPS)定位仪,便可轻松确定其所在方位;
反之,如未加装此类设备,警方亦可借助先进的天眼技术进行搜寻。
GPS系统在交通管理领域的广泛运用,使得道路网络中的车辆实时位置及行驶轨迹得以精确地呈现在控制中心的电子地图之上,宛如为道路交通管理者赋予了一双洞察千里的慧眼,实时监控着道路网上的各类交通信息,包括车辆流动方向、流量、速度、密度以及路网负荷状况等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。
律图遵义律师 最近回复:
解析:
依据中国《治安管理处罚法》所确立之法律制度,对于任何违反该法规者,均有可能承受如下严厉惩处:
首先,由公安机关依法给予警告;
其次,处以相应金额之罚款;
再者,视情节轻重,可进行为期15日以下至10日以上不等的行政拘留;
另外,如果公安机关认为某行为已严重威胁公共安全或社会秩序,则有权吊销其相关许可证。
此外,对于那些触犯治安管理法规的外籍人士,还可以附加适用限期离境或驱逐出境等额外措施。
法律依据:
《治安管理处罚法》第十条
治安管理处罚的种类分为:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
律图忻州律师 最近回复:
解析:
撤销案件所需的时间大约为三至四天。
公安机关在正式发布撤销案件决定之后,需在三个工作日内将此决定告知原犯罪嫌疑人、受害人或其最近亲属、法定代理人和案件移送机关等相关方。
与此同时,公安机关也需在作出终止侦查决策后,在三日内向原犯罪嫌疑人公布这一决定。
依据刑事诉讼法的相关法律法规,有权启动立案程序的部门包括公安机关及人民检察院。
对于已逮捕的犯罪嫌疑人,进行侦查羁押的最长期限不得超过两个月。
若案件情况较为复杂且期限届满仍无法结案,可经过上级人民检察院的批准,适当延长侦查羁押期限一个月。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十五条
公安机关作出撤销案件决定后,应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人,被害人或者其近亲属,法定代理人,以及案件移送机关。公安机关作出终止侦查决定后,应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人。根据刑诉法的有关规定,具有立案权利的是公安机关和人民检察院。