安全保证书

吴亮律师 最近回复：

拆迁协议上能写的名字通常是被拆迁房屋的所有权人，也就是房产证上登记的产权人。要是房屋存在共有情况，所有共有人名字都要写。此外，若产权人去世，其合法继承人名字可列入。要是产权人委托他人处理拆迁事宜，受托人名字也可能写上。解决方案就是先明确房屋产权归属和相关权益人，再把对应名字写进协议，避免后续纠纷。

吴亮律师 最近回复：

农村外嫁女户口迁走，土地是否收回要看情况。若迁入设区的市且转为非农业户口，发包方可以收回承包地；若迁入其他农村，且在新居住地未取得承包地，原承包地不应收回。解决方案是先确认迁入地情况，若不应收回而被收回，可与相关方协商，协商不成可通过诉讼维护权益。

吴亮律师 最近回复：

既然这12亩地是你家和你叔家共有的，没特殊约定的话通常应平分。高速占了6亩，补偿款也该平分，也就是你要把6亩地补偿款的一半分给你叔。你可以先和叔沟通，说明情况，把属于他的那部分补偿款给他。要是叔不方便接收，也可通过可靠方式转给他，避免后续产生纠纷。

法律咨询顾问律师 最近回复：

法律分析： （1）在征收安置过程中，若征收方未履行交付安置房或补偿不合理等义务，房屋征收部门作为组织实施本行政区域房屋征收与补偿工作的主体，是维权对象。其有责任保障被征收人的合法权益，若未做到，被征收人可依法维权。 （2）若安置房出现质量问题，开发商需承担责任。因为开发商对房屋建设质量负责，若质量不达标，业主可向其主张权利。 （3）若安置房小区物业服务不佳，如安保、卫生等方面存在问题，物业公司应作为维权对象。物业公司需按照物业服务合同提供相应服务，未履行合同义务，业主可要求其改进。 提醒：遇到安置房纠纷，准确确定维权对象很关键。不同情况对应不同维权主体，若情况复杂，建议咨询以获取更精准的解决方案。