咨询列表

吴亮律师 回复：公租房一般情况下不可以买，不过部分地方有可购买政策。限制通常有居住一定年限，比如5年；符合当地规定的购买条件，像收入、住房等仍需达标；购买后可能有限售期，不能随意转让。若当地允许买，可去了解具体政策，准备好相关材料申请购买。

吴亮律师 回复：毛坯房没人住通常也需要交物业费。房屋交付后，物业服务已在提供，业主不能以未入住为由拒绝缴费。不过，部分地方有政策，未入住房屋可减收物业费。解决方案是先查看当地规定，若有减收政策可与物业协商按比例缴费；若当地无此规定，建议与物业友好沟通，看能否争取一定优惠，但一般还是要正常缴纳。

吴亮律师 回复：天天跟异性聊天不一定算婚内出轨，出轨通常指有违背夫妻忠诚义务的亲密行为，单纯聊天不算。若聊天内容涉及暧昧、情感依赖等，可能被认定精神出轨。解决方案是夫妻间开诚布公沟通，了解对方感受和需求，明确彼此对婚姻忠诚的界限，重建信任，避免类似情况引发更大矛盾。