或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
吴亮律师 回复:租赁房能否买断成产权房,关键看房屋性质。如果是房改前的公有住房(即单位分的老公房),在符合当地房改政策前提下,通常可以按成本价或标准价购买产权;但如果是公租房、廉租房等保障性住房,目前法律明确禁止转卖或购买产权,只能承租。建议你第一时间拿出租赁合同,确认房屋性质,然后携带材料到房屋所在地的不动产登记中心或住房保障管理中心,查询该房屋是否属于可售公房范围。如果属于可售公房,需要按当地房改政策办理手续,包括补交土地收益等费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:老人健在时自愿将存款赠与孙子,这笔钱属于孙子的个人财产,其他继承人无权要求返还。除非有证据证明老人在赠与时存在精神障碍、受欺诈或胁迫,否则赠与合法有效。如果其他继承人主张这是对孙子未来继承份额的预支,需要看老人是否有明确意思表示。建议孙子妥善保管赠与凭证(如银行转账记录、取款凭证等),避免争议。若已产生纠纷,可通过协商或诉讼解决,但诉讼中孙子需证明老人完全自愿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:这个问题在法律上没有一个固定答案,关键看你的合同约定或实际工作安排。通常来说,“干满一个月”指的是一个自然月,比如从1月1日到1月31日,或者从2月1日到2月28日,天数不固定。如果是计算工资,法律上常用21.75天作为月计薪天数,但实际出勤天数按当月实际日历天数算。如果合同明确写了“工作30天”,那就按30天履行。建议你查阅劳动合同中的具体条款,或与单位确认工资计算方式。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复