吴亮律师 回复:房子没入住也要交物业费。首先,物业服务是针对整个小区的公共设施设备维护、环境卫生清洁、秩序维护等,这些服务并不会因为个别业主未入住而停止。其他业主享受了物业服务,未入住的业主也间接受益。再次,根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。最后,如果对物业费有疑问,可以和物业公司沟通协商,了解具体收费标准和服务内容,合理合法解决问题,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。