咨询列表

黄钊律师 回复：您好请详细描述您遇到的具体法律问题包括涉及的法律领域和基本情况以便我为您提供针对性的法律分析和建议。

黄钊律师 回复：您好请详细描述您遇到的具体法律问题包括涉及的法律领域和基本情况以便我为您提供针对性的法律分析和建议。

黄钊律师 回复：没签合同房东是否有权利不退定金：根据民法典定金合同应当采用书面形式但未采用书面形式不影响定金合同成立只要有其他证据证明约定了定金。如果承租人单方面不租房了定金一般不予退还因为定金具有担保合同履行的性质。但如果是房东原因导致合同无法履行应当双倍返还定金。如果双方对合同条款无法达成一致导致合同未成立不属于违约定金应当退还。处理方式与房东协商说明情况争取部分或全部退还定金。如果协商不成可向法院起诉但需有证据证明定金支付事实及金额。建议保留转账记录聊天记录等证明定金支付和约定的证据。如果只是看房后交了定金但未明确约定定金的性质可能被认定为预付款而非定金可主张全额退还。