首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 抚顺法律咨询 > 抚顺合同效力法律咨询 > 商铺租赁合同丢失该怎么办?需要找房东重新签订吗

商铺租赁合同丢失该怎么办?需要找房东重新签订吗

吴** 辽宁-抚顺 合同效力咨询 2019.06.25 19:27:01 3489人阅读

去年9月与商铺房东签订租房合同,租期一年。现在准备把店铺转让给第三方,才发现合同不见了,不知道应该怎么办,要补签吗,如何补签?签转让合同的时候是否必须要出具我的原租赁合同呢? 商铺租赁合同丢失该怎么办?

其他人都在看:
抚顺律师 合同事务律师 抚顺合同事务律师 更多律师>
咨询我

商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:
  
1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。
  
2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。
  租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。

2019-06-25 19:39:01 回复
咨询我


1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。
  
2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。
  租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。

2019-06-25 19:28:01 回复
咨询我

在签定转租合同时,应注意什么问题
(
1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
(
2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
(
3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
(
4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
(
5)应对能否转租做出约定;
(
6)要明确违约责任和违约的补偿标准;
(
7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
(
8)应对提终止合约情况做出约定。另外,还要注意转租合同与主合同的期限问题:
(
1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;(
2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;(
3)合同中约定事项不能超过主合同。

2020-09-21 22:16:19 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫