我和孩子一直都住在我妈家里,老大4岁,老二两岁,老三4个月,我想问一下我们离婚会怎样判决？

[律师回复]方便电话吗关于安置房交易

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的p

[律师回复]你好，这套房是婚内购买，办产权证时是按购房时女方家庭套数，按第三套房 3% 缴纳购房契税；离婚析产本身免征契税。

[律师回复]这个要看具体情况，理论上可以啊

[律师回复]既然你们是按份共有，各占一半，西边要留道，那整块地就不能简单均分。先看当初买房协议有没有写明各自方位或通道约定，有约定按约定。没约定就得协商，比如东边多分、西边少分，但给东边合理补偿，或者让西边留出四米道后再按实际面积折价补偿。协商不成，向法院起诉分割共有物，法院会考虑双方使用便利、通道必要性和登记情况判决。注意别自行施工，避免侵权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]分开后买房得分清是哪一种。已经领了离婚证，各自用离婚后的收入买房，登记在自己名下，那就是个人财产，对方没份。如果只是分居还没离，两人仍是夫妻，这期间购房原则上算共同财产，除非你能证明钱完全来自个人婚前财产，或者签了书面财产约定。恋爱分手后合买的话，按出资比例共有，协商不了就上法院。房子写谁名字不是绝对，关键看资金来源和当时关系。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以详细参述问题吗？

[律师回复]房产份额怎么分？核心看房产证登记和你们之间的约定。如果是夫妻关系存续期间共同购买的房子，一般按一人一半处理；如果是按份共有，有约定按约定，没约定就按实际出资额确定，无法确定出资额时推定为均等。想改份额，大家写份协议去登记机构办理变更登记就行。要是协商不成，就向法院起诉，请求对共有房产进行分割，法院通常会采用实物分割、折价补偿或者拍卖后分钱等方式来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]买法拍房最怕价格便宜但坑多。先查法院拍卖公告，核实房子有没有抵押、租约或者别人住着。记住，法院不负责把里面的人清走，腾退可能拖很久，这笔账要算进去。再算税费，土地增值税、个税和过户费用都可能高得离谱，看公告里写由谁出。物业欠费水电也容易落到你头上。最好请一家做房产尽调的公司帮忙摸底，别拍完才后悔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]合同和收据丢了，不等于房子就不是你的。房子的归属看不动产登记，不是看票据。只要开发商已经把房子登记在你名下，即便纸质凭证没了，你仍是产权人。要是还没办房产证，你要尽快去开发商那里复印合同存档件、让财务补开收据或出具证明，然后抓紧去不动产登记机构办证。登记机构系统里能查到备案信息，这比纸面凭证更可靠。补办过程中别担心，法律上以登记为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]卖房先确认产权清晰，没有抵押或查封；有贷款就先还清办解押。签合同时把总价、付款节点、交房日期、户口迁出、违约责任都写明白，买方贷款的话约定好贷款失败怎么办。过户前最好用银行资金监管，别私下打款。税费谁来出、各付多少也要提前商量好写进合同。最后办好过户再交钥匙，别先交房后收款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。