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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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村里自建房门口停车位归属是谁

陈* 山东-菏泽 物业纠纷咨询 2026.10.10 07:02:30 395人阅读

村里自建房门口停车位归属是谁

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农村自建房门口停车位归谁,得看具体情况。
要是停车位在宅基地范围内,那使用权一般归宅基地使用权人。根据民法典,宅基地使用权人能占有和使用集体土地,可在上面建住宅及附属设施。所以这范围内的停车位,建房者凭借合法的宅基地权益,可以使用和管理。
但要是停车位在公共道路或者集体空地上,那就归村集体所有。村集体能管理和处分这部分土地,停车规则通常由村集体通过村民会议等民主方式制定。村民得遵守规定,不能私自霸占。
如果停车位是村集体规划建设的,还明确了使用方式、收费标准等,村民就得按集体规定来用。
要是因为停车位归属或使用起了纠纷,村民可以先协商。协商不行,就申请村调解委员会调解,或者找乡镇政府等相关部门处理。

2026-10-10 12:21:02 回复
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村里自建房门口停车位归属要根据不同情况确定。
如果停车位在宅基地范围内,使用权一般归宅基地使用权人。按照民法典,宅基地使用权人能依法占有、使用集体所有土地,可利用土地建住宅及附属设施。这种情况下,建房者凭借合法的宅基地权益,能对该范围内停车位进行使用和管理。
要是停车位在公共道路或集体所有的空地上,它就属于村集体。村集体对这部分土地有管理和处分权,停车使用规则通常由村集体经村民会议等民主决策方式制定。村民要遵守规定使用,不能私自独占。
对于村集体规划建设且明确了使用方式、收费标准的停车位,村民要按集体规定使用。若因停车位归属或使用起了纠纷,村民可以先协商解决。要是协商不成,可以申请村调解委员会调解,也可以请求乡镇政府等相关部门处理。

2026-10-10 10:40:59 回复
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村里自建房门口停车位的归属,得看具体情况。
要是停车位在宅基地范围内,那它的使用权一般归宅基地使用权人。根据《民法典》,宅基地使用权人能合法占有和使用集体所有的土地,还能在上面建造住宅及其附属设施。所以,在这个范围内的停车位,建房者凭借合法的宅基地权益,能使用和管理。
但如果停车位在公共道路或者集体所有的空地上,那它就属于村集体。村集体对这部分土地有管理和处分的权利,停车使用规则通常由村集体通过村民会议等民主决策来制定。村民得遵守这些规定使用,不能私自独占。
要是停车位是村集体规划建设的,而且明确了使用方式、收费标准等,村民就得按照集体规定来用。
万一因为停车位的归属或者使用起了纠纷,村民可以先试着协商解决。要是协商不成,可以找村调解委员会调解,也能请求乡镇政府等相关部门来处理。

2026-10-10 09:10:50 回复
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在农村,自建房门口停车位的归属问题常常让人搞不清楚,其实这得看具体情况。
当停车位在宅基地范围内,这就好比自己家门口的小天地,使用权一般是归宅基地使用权人的。按照《民法典》的说法,宅基地使用权人能占有和使用集体所有的土地,还能在上面建房子和附属设施。所以在这个范围内的停车位,建房的人能合理使用和管理,就像管理自己家院子一样。
但要是停车位在公共道路或者集体的空地上,那它就属于村集体了。村集体就像是这片区域的“大家长”,对土地有管理和处分的权力。停车的规则通常由村集体通过村民会议这样民主的方式来制定。村民使用的时候就得遵守这些规定,不能自己想怎么样就怎么样,私自占着停车位是不行的。
如果停车位是村集体专门规划建设的,而且规定好了使用方式、收费标准等内容,村民就得按集体的规定来。生活中难免会因为停车位归属或者使用起纠纷,这时候村民可以先心平气和地商量,如果商量不下来,就找村调解委员会来调解,还可以找乡镇政府等相关部门帮忙处理。
村民们要是能多了解这些法律知识,处理起停车位的事儿,就能少些麻烦,多些和谐。

2026-10-10 09:02:28 回复
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1、村里自建房门口停车位到底归谁,得看具体情况。要是停车位在宅基地范围里,那使用权一般归宅基地使用权人。按照《民法典》的规定,宅基地使用权人能合法占有和使用集体所有的土地,还能在上面建住宅和相关附属设施。所以,这块宅基地上的停车位,建房的人凭借合法的宅基地权益,有使用和管理的权利。
2、要是停车位在公共道路或者村集体所有的空地上,那这停车位就归村集体了。村集体对这部分土地可以进行管理和处分。停车的规则通常由村集体通过村民会议等民主的方式来确定。村民得遵守这些规定,不能私自占着停车位不让别人用。
3、要是停车位是村集体专门规划建设的,而且明确了使用办法、收费标准等,村民就得按照集体的规定来用。要是因为停车位的归属或者使用问题起了纠纷,村民可以先自己商量解决。要是商量不下来,可以找村调解委员会帮忙调解,也可以找乡镇政府等相关部门来处理。

2026-10-10 09:00:56 回复
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