我签约了住房合同，住了两晚，第二晚见胸闷气短，呼吸不顺畅，想退房，但房东不同意退租金和押金怎么办?

先检测房屋空气质量并保留就医记录。若房屋危及健康，依《民法典》第731条可随时解约，要求退还租金和押金；协商不成可起诉。若房屋无质量问题，提前退租属违约，建议与房东协商，适当承担部分损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况首先要看合同里有没有关于房屋质量或健康影响的条款。如果房屋存在甲醛等有害物质超标，导致你身体出现不适，你可以要求解除合同并退还租金押金。建议你立即去医院开具诊断证明，同时找有资质的检测机构对室内空气质量进行检测。收集好证据后，向房屋所在地的法院提起诉讼，要求确认合同解除并返还费用。记住，行使法定解除权需要证明房屋存在安全隐患或严重影响居住健康。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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