房东以墙面脏为理由不退押金应该怎么办?

结论：房东以「墙面脏」拒退押金，要看脏污是否超出正常合理使用损耗，正常污渍不能扣押金。处理：第一，退租时应当恢复「正常使用后的状态」，但墙面因居住产生的轻微脏污、钉孔属于自然损耗，房东无权全额扣留；第二，入住和退租都拍照、录像固定房屋状态，对比入住清单，证明非你人为严重破坏；第三，协商不成，可凭租赁合同、押金收据、照片向房屋所在地居委会或街道调解，或向住建、市场监管投诉；第四，金额不大的可向法院起诉或申请支付令，押金争议证据清楚时胜诉不难。建议退租前书面通知并共同验收，要求房东列明扣款明细和维修发票，无依据的扣款坚决不退让。别用拒交最后房租对抗，那会让你也违约。以上建议供你参考。实际处理时，请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存，遇到对方不配合或情况复杂，及时携带完整资料当面咨询，以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。

墙面只是正常使用变脏，没约定你负责，房东无权扣押金。先拍照录像、保存聊天和交接记录，再书面催他限期退，写明不退将起诉。他若说损坏，得拿证据证明是你弄坏且修了多少钱。仍不退，就去法院告，要求退押金和逾期利息，小额可走简易程序。也可请居民委员会或人民调解委员会劝解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据国家法律规定处理

可以起诉到法院要求返还押金，最后由法院做出判决