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她找时间过来收房,又让我转2000给她当违约金?

pub****194 江西-吉安 房屋租赁咨询 2026.10.04 22:02:07 314人阅读

意思就是,一开始我8月3号跟房东说我要退租然后房东就说要我到月底把东西整理好,她找时间过来收房,没问题的话她退押金给我,我8月30号收拾完了东西,我就跟房东说了,她说没空要等周末,然后她9月6号去收的房,就说房子没什么大问题结算一下水电费把押金退给我了,过去一两个月了,又让我转2000给她当违约金,当时是她自己说要把押金退回给我的

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地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:1003条

收房和违约金的事,先弄清楚你们之间到底是什么关系。如果是租赁关系,房东或转租方收房一般按合同约定来,合同里没写违约金条款的,不能随意让你转钱;如果是买房之后对方返租或者代管,就要看当初的书面协议怎么约定的。建议分三步处理:第一,把租房合同或者协议找出来,看有没有违约金的条款和具体金额;第二,对方只是口头说要两千块、拿不出合同依据,你可以拒绝,让她拿出书面依据;第三,如果已经被扣留了押金或者财物,可以先协商,协商不成凭合同向法院起诉要求返还。记住,任何违约金都应有合同或者法律依据,不能凭对方一句话就转钱,转了之后想再要回来会更麻烦。如果对方以不让收房相威胁强迫你付款,记得保留录音和聊天内容作为证据。

2026-10-04 22:15:00 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:649219条

她收房时说没问题还退了押金,说明已经认可你退租,事后一两个月再要违约金,法律上基本站不住。除非合同明确写了提前退租要赔,且她当时没有放弃追责。你直接拒绝就行,把聊天记录、转账和收房确认留好。她若起诉,你拿这些抗辩;若押金没退,可到法院起诉要回。别急着转钱。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-10-04 22:05:21 回复
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