你好,我在本市中心买了一套面积约103个平方米套房,一直都没去居住,物业管理部门每年都给我开出垃圾清理费,并且我所缴纳的物业费也不开正规发票,我想咨询一下这合不合法,我怎样才能维护自己的权力呢?
房产虽没住,物业管理费要交,发票税局部门管的 ??以向相关部门申请处理。
2026-07-01 08:30:18 回复
您有权要求其提供发票,如不提供的可以要求税务部门处理;如物业管理费已经包含相关服务的,可以向物业公司主张不支付
2026-06-30 12:33:22 回复
即使房屋空置,一般也需按合同交纳物业费,不过杭州对空置房有减免政策,你可以要求按一定比例少交。垃圾清运费如果针对生活垃圾且你未实际居住,这笔收费不太合理。另外,物业收费不开发票属于违规行为,你有权要求开具,对方拒绝你可以向税务主管单位反映。建议你保存好缴费凭据,向物业协商空置房费用减免并索要发票。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-30 11:26:37 回复专业解答女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障,录用、晋职等方面与男子平等;工资待遇上同工同酬,不得因孕产哺乳降薪或解除合同;有特殊劳动保护权,禁止高强度危险劳动,四期受特殊保护;休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等;还拥有职业健康监护权,用人单位要组织相关健康检查。
专业解答员工工作时间突发疾病,单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上,突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡,视同工伤,单位需承担相应责任;若不符合上述情况,单位一般无赔偿责任,但可能需给予一定人道主义援助。
专业解答员工休年休假若不被批准,可与单位协商,说明符合休假条件争取获批。若协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假,单位应按员工日工资收入300%支付报酬。
专业解答在职职工因重大疾病不能上班,处理方式如下:职工有3到24个月不等的医疗期,期间单位不得随意解约。职工要及时请假并提供诊断证明等材料,单位需按规定支付不低于当地最低工资80%的病假工资。医疗期满不能从事原工作及另行安排的工作,单位提前通知或付一个月工资可解约并支付经济补偿。职工可通过医保报销费用,单位未缴医保致无法报销的,要赔偿损失。
专业解答休息日工作不补休,用人单位应支付不低于工资百分之二百的工资报酬。若用人单位拒不支付,劳动者可先与单位协商,协商不成可向劳动监察部门投诉,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,依法维护自身权益。
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