房屋租三年只租一年不想租了怎么处理

1.租三年房仅租一年就不租，这是提前解约违约。租客先看合同有无提前解约条款，若有，按约定付违约金，通知房东解约并交接房屋。
2.若合同无相关约定，租客要和房东协商，说明原因争取理解，主动提补偿方案，如多付租金或押金。
3.若房东不同意，租客强行解约要担责，赔偿房东损失。协商不成，房东可能走法律途径。

结论：
房屋租三年仅租一年就不想租属于提前解约违约行为，有约定按约定处理，无约定需和房东协商，强行解约要担责。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。租客与房东签订三年的租赁合同，仅租一年就不想租构成提前解约，属于违约。若合同中有提前解约相关条款，约定可提前解约并支付一定违约金，租客按约定支付违约金后，通知房东解约并交接房屋即可。若合同无此约定，租客应和房东协商，说明原因并提出合理补偿方案。若房东不同意，租客强行解约，房东有权要求其承担违约责任，赔偿空租期租金损失等。若协商不成，房东会通过法律途径解决。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

租客租三年房仅租一年就不想租，这是提前解约违约行为。若合同有提前解约条款，且约定可提前解约并支付违约金，租客支付违约金后通知房东解约并交接房屋即可。

若合同无此约定，租客要和房东协商，说明原因争取理解，并主动提出合理补偿方案，如多付租金或押金。若房东不同意解约，租客强行解约需承担违约责任，赔偿房东损失，如空租期租金损失。若协商不成，房东会通过法律途径解决。

建议租客提前查看合同条款，有约定按约定处理。无约定时，和房东友好协商，主动补偿，避免纠纷。若协商无果，可咨询专业人士，依法处理。

法律分析：
（1）租客提前解约属于违约行为。若租赁合同中有提前解约相关条款，约定可提前解约并支付违约金，租客按约定支付违约金后通知房东解约并交接房屋即可。
（2）若合同无提前解约约定，租客需与房东协商。要向房东说明原因并争取理解，同时主动提出合理补偿方案，如多付租金或押金。
（3）若房东不同意解约，租客强行解约，房东有权要求其承担违约责任，赔偿空租期租金损失等。协商不成时，房东可能会采取法律途径解决。

提醒：
租客提前解约存在违约风险，建议仔细查看合同条款，与房东友好协商。不同的租赁合同和协商情况不同，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）查看租赁合同：若合同中有提前解约相关条款，且约定可提前解约并支付违约金，租客支付违约金后通知房东解约并交接房屋。
（二）协商解决：若合同无提前解约约定，租客要和房东说明提前解约原因，争取理解，并主动提出合理补偿方案，如多支付租金或押金。
（三）承担违约责任：若房东不同意解约，租客强行解约，房东有权要求其承担违约责任，赔偿损失。若协商不成，房东可能走法律途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。