我有房子出租,有个人有意向租,我也答应他第二天签合同?

你好，你可及时清走对方物品、终止租赁意向，但要礼貌协商并承担对方少量搬运损失。

你答应第二天签合同属于口头承诺，在法律上不构成正式的租赁合同关系。依据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。在正式签订书面租赁合同之前，你作为出租人仍然有权决定是否出租，不受口头应允的约束。但建议：1、如果不想租给对方，及时告知并说明理由，避免对方产生信赖利益损失索赔；2、如果想继续出租，尽快签订书面合同，明确租金、押金、租期、违约责任等关键条款；3、签订前核实租客身份和信用情况，降低后续纠纷风险。

作为房东，您有权在签订正式租赁合同前重新考虑租客的选择。如果双方尚未签订书面租赁合同，那么租赁关系尚未正式成立。您可以与对方沟通，说明您的担忧，并友好协商解决。如果对方已经搬入物品，您需要妥善处理，避免产生不必要的纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实比较棘手，不过别担心，我们可以通过合理的方式解决。首先，既然你已经答应了对方第二天签合同，那么在合同正式签订之前，你们之间的租赁关系还没有正式确立，你有权重新考虑是否出租。其他方面，你可以尝试和对方沟通，表达你的担忧和顾虑，看看是否能够达成一致意见。再次，如果沟通无果，你可以明确告知对方，由于某些原因你决定不再出租房屋，并要求对方在合理时间内搬离。最后，为了避免后续纠纷，建议你保留好相关的沟通记录和证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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