刚租的店铺不想租来叫房东退押金不肯?

[律师回复]房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。

[律师回复]你好，具体可以加我V1818989

[律师回复]请你详细描述一下提交的问题，这样我才能针对性地为你理清问题核心，结合法律条文分析，并提醒关键注意事项呢。比如是民事纠纷、劳动纠纷，还是其他方面的法律问题，把具体情况说说。不太清楚你具体提交的是什么问题呢。要不你给我讲讲大致情况，比如是合同纠纷、侵权问题，还是劳动争议之类的。这样我就能像之前承诺的那样，先弄清楚问题关键，再依据基础法律条文给你分析，还会提醒你保留好重要证据，帮你找到解决问题的办法，有利于解决问题。

[律师回复]为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。 但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

[律师回复]你好方便电话联系吗？

[律师回复]您好 和对方还没有签合同并且付款的话 可以找其他理由拒绝的

[律师回复]这个看你自己考虑，如果金额不大也可以不请。可以来芙蓉区律政服务大楼23楼北京天驰君泰长沙所找傅俊超律师做个咨询Hongye040112

[律师回复]您好，关于房屋出租后收不到租金的问题，分析如下： 一、出租人的法定权利。根据《民法典》第721条、722条，承租人应按照约定期限支付租金，未按期支付构成违约。出租人有权催告承租人在合理期限内支付，逾期不支付的可以解除合同。 二、可采取的维权步骤。1. 书面催告：向承租人发出书面通知，要求限期支付欠租并保留证据（快递单、聊天记录）；2. 解除合同：如承租人经催告后仍不支付，可通知解除租赁合同收回房屋；3. 诉讼追讨：向房屋所在地法院起诉，要求支付欠租及逾期利息，简易程序效率较高；4. 财产保全：如有顾虑对方转移财产，可申请诉前财产保全。 三、证据准备。保留租赁合同、欠租金额明细、催款记录、房屋交付记录等。合同中有无约定违约金也需一并计算。租赁合同纠纷诉讼时效为3年，请及时主张权利。

[律师回复]公租房系保障性住房，无法购买

[律师回复]要确定是否违法，如果违法可以向执法局举报。

[律师回复]结合具体的事情，方便的话可以电话沟通

[律师回复]和租房合同的对方，要么是房东，要么是第三方。直接提出续租

[律师回复]租店铺后不想租了要求退押金房东不同意这种情况可以先和房东好好沟通看看能不能协商解决如果协商不成可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定来处理。如果合同中有明确约定提前解约的条件和押金退还的方式按照合同约定来如果没有约定可以考虑是否存在法定解除合同的情形比如不可抗力等。如果协商和依据合同都无法解决问题可以向法院提起诉讼通过法律途径来维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以找房东沟通协商解除房屋租赁合同。

[律师回复]你好 我可以帮你回答一下问题