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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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开发商把地下车位拿来抵账给建房工人以及材料供应商,要买车位要从房建包工头老板高价手里,合法吗?

pub****855 四川-凉山 物业纠纷咨询 2026.04.07 22:36:39 471人阅读

你好请问开发商把地下车位拿来抵账给建房工人以及材料供应商,要买车位要从房建包工头老板高价手里,合法吗

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17883688360 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:41006条

你好 jts情况详细沟通

2026-04-07 22:57:44 回复
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13658001908 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:17281条

你好,若车位属于业主共有或人防车位,开发商无权以所有权抵账,此类抵账协议可能无效。

2026-04-07 22:47:21 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:4242条

您好,根据《民法典》的规定,开发商将地下车位用于抵账给建房工人和材料供应商,需要符合法律规定和合同约定。如果开发商与工人和供应商之间存在合法的债权债务关系,并且双方协商一致,将车位作为抵偿债务的方式是合法的。但开发商不能因此剥夺其他业主的合法权益。如果开发商将车位抵账后,导致业主无法以正常价格购买车位,或者车位被高价转卖,这可能侵犯了业主的合法权益。业主可以要求开发商按照合同约定或者法律规定提供车位,或者通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-04-07 22:43:21 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:569848条

这种情况下,开发商用地下车位抵账给建房工人和材料供应商,从法律角度讲,要看车位的产权归属以及抵账行为是否符合合同约定和法律规定。如果车位产权清晰,且抵账行为是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,那么这种抵账行为本身是合法的。但买车位从包工头手里高价购买,可能存在不合理加价的情况。建议先与开发商沟通,了解车位产权和抵账细节。如果觉得价格不合理,可以尝试协商,或者咨询相关法律人士,看是否有其他合理途径解决问题,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-04-07 22:37:47 回复
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