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物业没有告知空置房收费标准,按全额已经收取了五六年的物业费合理吗?

ask****308 甘肃-兰州 物业纠纷咨询 2026.04.04 12:17:34 476人阅读

物业没有告知空置房收费标准,按全额已经收取了五六年的物业费合理吗

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地区:山东-济南 咨询解答:3103条

根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理法规,物业公司在收取物业费时应当遵循公平、合理的原则,并且应当明确告知业主收费标准。如果物业公司未告知空置房的收费标准,而按照全额收取了物业费,这可能违反了相关法律规定。业主可以要求物业公司提供收费的依据和标准,如果物业公司不能提供合理解释或者收费标准违反了法律规定,业主可以拒绝支付超出部分的费用,并且可以要求物业公司退还多收的费用。如果物业公司拒绝协商解决,业主可以向当地的物业管理部门投诉,或者通过法律途径维护自己的权益。建议业主收集相关证据,我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-04-04 13:01:36 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:568022条

这种情况不太合理。首先,物业收费应当明确告知业主收费标准和依据,如果未告知空置房收费标准就按全额收取,可能侵犯了业主的知情权和公平交易权。其他方面,业主可以先与物业协商,要求其说明收费依据并退还多收部分。再次,如果协商不成,业主可以向相关调解机构申请调解,或者通过法律途径解决,要求物业退还多收的费用并承担相应责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-04-04 12:28:27 回复
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