婚后签了放弃产权但还贷金额怎么算

1.婚后签放弃产权协议，若房屋存在共同还贷情况，还贷金额处理分情形。协议有约定还贷及补偿的，按约定执行；无约定的，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
2.离婚时，放弃产权方虽无房屋产权，但对共同还贷及增值部分可要求补偿。
3.补偿计算先确定共同还贷总额，算出还贷占购房款比例，结合房屋现价值算增值。由获产权方补偿对方。
4.双方可先协商补偿数额，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
婚后签放弃产权协议，有共同还贷情况时，协议有约定按约定处理还贷及补偿；无约定，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，放弃产权方离婚时有权要求补偿，可先协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系中的财产权益受法律保护。婚后签放弃产权协议，对于共同还贷部分处理分不同情况。有约定从约定，这体现了当事人意思自治原则。若无约定，共同还贷及对应增值部分视为夫妻共同财产，是因为婚姻期间双方共同付出资金用于还贷，房屋增值也与双方的贡献相关。离婚时，放弃产权方有权获得补偿，这保障了其在婚姻财产中的合法权益。补偿计算有一套合理方式，能公平分配财产。双方先协商补偿数额体现了自愿、平等解决问题的精神，协商不成诉至法院，法院会依据实际情况判决，确保公平公正。如果遇到婚后放弃产权协议及共同还贷补偿相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

婚后签订放弃产权协议且房屋存在共同还贷情况时，还贷金额处理需分情况而定。若协议中有关于还贷及补偿的约定，就按照约定执行；若没有约定，共同还贷及对应增值部分一般属于夫妻共同财产。

对于处理办法，有以下几点建议：
1.放弃产权一方在离婚时虽无房屋产权，但对共同还贷及增值部分可要求补偿。
2.补偿计算先确定共同还贷总额，算出其占总购房款比例，结合房屋现价值算出增值部分，由获产权一方给予对方补偿。
3.双方可先自行协商补偿数额，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况进行判决。

法律分析：
（1）婚后签放弃产权协议且房屋存在共同还贷情况时，还贷金额处理有不同方式。若协议中对还贷及补偿有明确约定，那么就按照该约定来处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当协议未作约定时，共同还贷及对应增值部分一般被认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻关系存续期间的共同付出。
（3）离婚时，放弃产权一方虽无房屋产权，但对共同还贷及增值部分有补偿请求权。补偿计算先确定共同还贷总额，再算出其占总购房款比例，结合房屋现价值算出增值部分，由获产权一方给予补偿。
（4）双方可先自行协商补偿数额，若协商无果，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。

提醒：签订放弃产权协议时，最好明确还贷及补偿约定。遇到补偿纠纷协商不成，建议咨询专业人士分析。

（一）若婚后签放弃产权协议且有共同还贷情况，先查看协议中对还贷及补偿有无约定，有约定则按约定处理。
（二）若协议无相关约定，共同还贷及对应增值部分视为夫妻共同财产。
（三）离婚时，放弃产权一方可就共同还贷及增值部分要求补偿。
（四）补偿计算先确定共同还贷总额，算出共同还贷占总购房款比例，结合房屋现价值算出增值部分，由获产权一方补偿对方。
（五）双方先协商补偿数额，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。