商铺租赁违约，押金该怎么进行赔偿

1.商铺租赁违约时押金赔偿要按违约主体和合同约定处理。若承租方违约，出租方可按合同扣除押金作违约金，但押金不能显著高于实际损失，超出实际损失百分之三十时，承租方有权要求适当减少。若出租方违约，需全额退还押金并承担违约责任，如支付违约金或赔偿实际损失。
2.解决措施和建议：
-签订租赁合同时，双方应明确押金处理方式及违约责任，保障自身权益。
-出现违约情况，双方先友好协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。
-守约方要及时收集和保留相关证据，以便在维权时使用。

1.商铺租赁违约时，押金赔偿得看是谁违约以及合同怎么约定。要是承租方违约，像提前退租或者没按约定付租金，出租方可以按照租赁合同的约定，扣下押金当违约金。不过，押金不能比实际损失高太多，如果约定的押金超过实际损失的百分之三十，承租方可以要求适当减少。
2.要是出租方违约，比如没按约定交付商铺或者擅自解除合同，那出租方要把押金全额退给承租方，还得按照合同约定承担违约责任，像给违约金或者赔偿承租方的实际损失。
3.要是租赁合同对押金处理有明确说法，那就优先按合同约定来。要是合同没约定，就按照民法典里违约责任的规定，违约方要赔偿对方损失，押金可以用来抵损失，剩下的押金要退给对方，损失比押金多的部分，违约方要补上。

法律分析：
（1）当承租方违约，像提前退租或未按时付租金，出租方按租赁合同约定扣除押金作违约金。不过押金数额不能明显高于实际损失，若超出实际损失百分之三十，承租方有权要求适当减少。
（2）若出租方违约，例如未按约定交付商铺或擅自解约，出租方要全额退还押金，同时按合同承担违约责任，如支付违约金或赔偿实际损失。
（3）租赁合同对押金处理有明确约定的，优先按约定执行；无约定时，依据民法典规定，违约方赔偿对方损失，押金可抵扣损失，剩余退还，不足部分由违约方补足。

提醒：签订商铺租赁合同时，要明确押金处理及违约责任条款。遇到违约纠纷，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）承租方违约时，出租方可按合同约定扣除押金作违约金，但当押金比实际损失高百分之三十时，承租方有权要求适当减少。所以承租方若认为押金过高，可与出租方协商，协商不成可通过诉讼等途径解决。
（二）出租方违约时，应全额退还押金，按合同承担违约责任。承租方可以要求出租方退还押金并支付违约金或赔偿实际损失，若出租方不履行，可通过法律手段维权。
（三）合同有明确约定的按约定处理，无约定则依据民法典规定，用押金抵扣损失，剩余退还，不足补足。双方应先查看合同约定，没有约定再按此规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
商铺租赁违约时押金赔偿依违约主体和合同约定处理，承租方违约出租方可扣押金，出租方违约应退还押金并担责，有约定按约定，无约定依民法典。
法律解析：
当承租方违约，比如提前退租或不按约定付租金，出租方可按合同扣除押金当违约金，但押金不能比实际损失高太多，若超出实际损失百分之三十，承租方有权要求减少。若出租方违约，像未交付商铺或擅自解约，要全额退还押金，还要按合同承担违约责任。若合同对押金处理有明确约定，就优先按约定来；没有约定的，根据民法典，违约方要赔偿对方损失，押金可抵损失，多退少补。总之，商铺租赁违约时押金处理有章可循。如果在商铺租赁中遇到押金赔偿等法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。