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法律分析:
(1)若赠与情人的房产为夫妻共同财产,由于夫妻对共同财产有平等处理权,一方非因日常生活需要处分时需与另一方协商一致。未经配偶同意的赠与侵犯了配偶财产权益,配偶可主张赠与行为无效并要求返还房产。
(2)若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系等违背公序良俗的原因,赠与人或其近亲属能通过法律途径撤销赠与。不过撤销权有除斥期间限制,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使。
提醒:
若遇此类赠与纠纷,要注意撤销权的除斥期间,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
2025-12-31 05:30:06 回复
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(一)若房产属夫妻共同财产,配偶发现后应及时收集房产购买、赠与相关凭证,如购房合同、赠与协议等,然后与受赠情人协商返还,协商不成可向法院起诉,主张赠与行为无效以要回房产。
(二)若房产是赠与人个人财产,赠与人或其近亲属发现基于不正当关系等违背公序良俗的赠与后,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备好相关证据向法院提起诉讼要求撤销赠与。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。同时,第一百五十三条第二款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效;第六百六十三条规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的,赠与人可以撤销赠与,赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2025-12-31 03:56:55 回复
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1.若赠与情人的房产属夫妻共同财产,未经配偶同意,赠与侵犯了配偶财产权益,配偶可主张赠与无效并要求返还,毕竟夫妻对共同财产有平等处理权。
2.若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系违背公序良俗,赠与人或近亲属可通过法律撤销。
3.要注意撤销权有除斥期间,赠与人需自知道撤销事由一年内行使。
2025-12-31 02:47:19 回复
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结论:
赠与情人的房产一般可返还,若房产属夫妻共同财产,配偶可主张赠与无效要求返还;若为赠与人个人财产,基于违背公序良俗等原因,赠与人或其近亲属可通过法律途径撤销赠与。
法律解析:
当赠与人将属于夫妻共同财产的房产赠与情人时,由于夫妻对共同财产有平等处理权,一方非因日常生活需要处分共同财产应与另一方协商一致,未经配偶同意的赠与侵犯了配偶财产权益,配偶有权主张赠与无效并要求返还房产。若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系等违背公序良俗的原因,赠与人或其近亲属能通过法律途径撤销赠与。但需注意,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权。若在赠与房产问题上有疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-12-31 01:38:16 回复
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赠与情人的房产通常能返还。若房产为夫妻共同财产,未经配偶同意赠与情人,此行为侵犯配偶财产权益,因夫妻对共同财产有平等处理权,非因日常生活需要处分应协商一致,所以配偶可主张赠与无效并要求返还。若为赠与人个人财产,但基于不正当关系等违背公序良俗赠与,赠与人或其近亲属可通过法律途径撤销赠与。
解决措施和建议如下:
1.若配偶发现夫妻共同房产被赠与情人,应尽快收集相关证据,通过法律程序主张赠与无效。
2.赠与人或其近亲属在知道撤销事由后,要在一年内及时行使撤销权。
3.处理此类纠纷时,可咨询专业律师以保障自身合法权益。
2025-12-31 01:28:09 回复