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赠与情人的房产可以返还吗

李** 广东-广州 房产纠纷咨询 2025.12.31 00:10:34 390人阅读

赠与情人的房产可以返还吗

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法律分析:
(1)若赠与情人的房产为夫妻共同财产,由于夫妻对共同财产有平等处理权,一方非因日常生活需要处分时需与另一方协商一致。未经配偶同意的赠与侵犯了配偶财产权益,配偶可主张赠与行为无效并要求返还房产。
(2)若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系等违背公序良俗的原因,赠与人或其近亲属能通过法律途径撤销赠与。不过撤销权有除斥期间限制,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使。

提醒:
若遇此类赠与纠纷,要注意撤销权的除斥期间,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-12-31 05:30:06 回复
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(一)若房产属夫妻共同财产,配偶发现后应及时收集房产购买、赠与相关凭证,如购房合同、赠与协议等,然后与受赠情人协商返还,协商不成可向法院起诉,主张赠与行为无效以要回房产。
(二)若房产是赠与人个人财产,赠与人或其近亲属发现基于不正当关系等违背公序良俗的赠与后,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备好相关证据向法院提起诉讼要求撤销赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。同时,第一百五十三条第二款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效;第六百六十三条规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的,赠与人可以撤销赠与,赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2025-12-31 03:56:55 回复
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1.若赠与情人的房产属夫妻共同财产,未经配偶同意,赠与侵犯了配偶财产权益,配偶可主张赠与无效并要求返还,毕竟夫妻对共同财产有平等处理权。

2.若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系违背公序良俗,赠与人或近亲属可通过法律撤销。

3.要注意撤销权有除斥期间,赠与人需自知道撤销事由一年内行使。

2025-12-31 02:47:19 回复
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结论:
赠与情人的房产一般可返还,若房产属夫妻共同财产,配偶可主张赠与无效要求返还;若为赠与人个人财产,基于违背公序良俗等原因,赠与人或其近亲属可通过法律途径撤销赠与。
法律解析:
当赠与人将属于夫妻共同财产的房产赠与情人时,由于夫妻对共同财产有平等处理权,一方非因日常生活需要处分共同财产应与另一方协商一致,未经配偶同意的赠与侵犯了配偶财产权益,配偶有权主张赠与无效并要求返还房产。若房产是赠与人个人财产,但赠与基于不正当关系等违背公序良俗的原因,赠与人或其近亲属能通过法律途径撤销赠与。但需注意,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权。若在赠与房产问题上有疑问或遇到相关纠纷,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-12-31 01:38:16 回复
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赠与情人的房产通常能返还。若房产为夫妻共同财产,未经配偶同意赠与情人,此行为侵犯配偶财产权益,因夫妻对共同财产有平等处理权,非因日常生活需要处分应协商一致,所以配偶可主张赠与无效并要求返还。若为赠与人个人财产,但基于不正当关系等违背公序良俗赠与,赠与人或其近亲属可通过法律途径撤销赠与。

解决措施和建议如下:
1.若配偶发现夫妻共同房产被赠与情人,应尽快收集相关证据,通过法律程序主张赠与无效。
2.赠与人或其近亲属在知道撤销事由后,要在一年内及时行使撤销权。
3.处理此类纠纷时,可咨询专业律师以保障自身合法权益。

2025-12-31 01:28:09 回复

您好,关于赠与的房屋可要求返还吗这个问题,我的解答如下,签订房产赠与合同一定要慎重。经过公证的房产赠与合同一般来说是不能轻易撤消的,除非房产产权还未转移,合同双方都同意终止合同的时候,赠与合同才会失去法律效应。现在不少老年人会把自己惟一的房子给子女,经常会办理赠与合同,这类赠与合同的赠与人要慎重,因为一旦赠与合同生效,老人就丧失了房屋的。老人处理惟一房产产权比较好的办法是用遗嘱的形式,因为遗嘱是在老人过世以后才生效,可以避免一系列的纠纷。赠与人可以撤消赠与的情形赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与。另外,赠与人的继承人或监护人也享有赠与。(合同法)第193条规定:固受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者监护人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,应当自知道撤销原因之日起1年内行使。赠与人的继承人或者监护人的撤销权,应当自知道撤销原因之日起6个月内行使。赠与人或其继承人、监护人在规定的期限内不行使的,撤销权归于消灭。赠与被撤销的,撤销权人可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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