父母离婚房子过户给孩子，按买卖可以吗

结论：
父母离婚时可以通过买卖方式将房子过户给孩子，该方式合法可行，但需遵循交易流程并综合考虑税费等因素。

法律解析：
根据民法典规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有处分的权利。父母作为房屋所有权人，有权选择买卖方式将房子过户给孩子。采用买卖过户需遵循以下流程，1签订房屋买卖合同，2到不动产登记机构办理产权变更登记。此方式会产生契税等税费。除买卖方式外，父母还可选择赠与方式过户，赠与过户需遵循以下流程，1办理赠与公证，2到不动产登记机构办理过户登记。赠与过户的契税可能有一定优惠，但孩子后续出售该房屋时，可能面临较高的个人所得税。父母可结合自身情况税收成本及房屋后续处置计划等因素选择合适的过户方式，若对过户方式的选择或具体操作有疑问，可向专业法律人士咨询。

父母离婚时将房子通过买卖方式过户给孩子是合法可行的。房屋所有权人有权依法处分自己的房产，父母作为房屋原所有权人，可按照正常房产交易流程，通过买卖形式将房子过户给孩子。

1.采用买卖方式过户，需遵循常规房产交易流程。双方需签订房屋买卖合同，携带相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记手续。不过买卖过户会产生契税等税费，需按规定缴纳。

2.除买卖外，父母也可选择赠与方式过户。需先办理赠与公证，再到不动产登记机构完成过户登记。赠与过户在契税缴纳上可能有一定优惠，但孩子后续若出售该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。

3.父母可结合自身实际情况综合考量。比如权衡买卖过户的即时税费成本，以及赠与过户后续可能产生的个税风险，选择最适合的过户方式。

法律分析：
（1）父母作为房屋所有权人，有权通过买卖方式将房屋过户给孩子。根据法律规定，所有权人对其不动产依法享有处分权利，买卖属于合法的处分形式，不受父母离婚状态的影响。

（2）买卖过户需遵循正常房产交易流程。双方需签订房屋买卖合同，明确交易细节，随后携带合同及相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记手续。该方式会产生契税等法定税费，具体金额依据房屋面积、交易价格等因素计算。

（3）父母可结合实际情况选择过户方式。除买卖外，赠与也是可行方式，赠与过户在契税缴纳上可能有优惠，但孩子后续出售房屋时，若不符合个人所得税减免条件，需缴纳较高比例的个人所得税。父母应综合税费成本、房屋未来处置计划等因素做出选择。

提醒：
父母选择买卖方式过户时，需确保房屋买卖合同内容真实合规，避免虚假交易价格引发税务或法律风险；建议提前了解各类过户方式的税费细则，必要时咨询专业人士以确定最优方案。

（一）确认买卖过户的合法性。父母作为房屋所有权人，有权按照自身意愿处分房产，通过买卖形式将房子过户给孩子是合法可行的。

（二）遵循买卖过户流程。需签订规范的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、交易价款等内容。之后双方携带相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记，完成登记后孩子取得房屋所有权。

（三）核算税费成本。买卖过户会产生契税、增值税（符合条件可免）、个人所得税等，需提前咨询当地税务部门和不动产登记机构，了解具体税费标准。

（四）对比赠与方式的长期成本。若选择赠与，虽契税可能有优惠，但孩子未来出售房屋时，若不符合满五唯一条件，需缴纳较高个人所得税，需综合考虑短期及长期成本后选择过户方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

父母离婚后想把房子转给孩子，采用买卖方式是合法的。法律允许房屋所有权人按自身意愿处置房产，作为房子的所有者，父母能通过正常买卖流程将房产过户给孩子。

选择买卖过户时，需遵循常规房产交易步骤，签订房屋买卖合同后，到不动产登记机构办理产权变更手续。不过这种方式会产生契税等税费，需要承担相应成本。

父母也可选择赠与方式过户，先办理赠与公证，再完成过户登记。赠与在契税缴纳上可能有优惠，但孩子后续若出售该房屋，可能要缴纳较高的个人所得税。父母可结合自身实际情况、税费成本等因素，挑选合适的过户方式。