案外人占用房屋如何申请强制执行

（一）明确房屋所有权，若确定为合法所有权人，案外人占用属于无权占有。
（二）向法院提起排除妨害之诉，要求案外人腾退房屋。
（三）胜诉后，若案外人不履行判决，在判决书规定履行期届满后，向法院申请强制执行。
（四）申请时提交强制执行申请书、生效判决书等相关材料。
（五）法院受理后会采取执行措施，如查询、冻结、划拨案外人财产，强制其迁出房屋等。
（六）执行过程要严格依据法律规定和法院要求进行，确保程序合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.确认房屋所有权，若为合法所有者，案外人占用属无权占有。

2.向法院提起排除妨害之诉，要求案外人腾退房屋。胜诉后，若对方不履行，在判决书规定履行期届满后，可申请强制执行。

3.申请时提交强制执行申请书、生效判决书等材料。法院受理后会采取执行措施，如查冻财产、强制迁出等，执行中保障各方权益，要按法律和法院要求进行，以收回房屋。

结论：
房屋合法所有权人面对案外人无权占有房屋，可先起诉要求腾退，胜诉后案外人不履行可申请强制执行以收回房屋。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若案外人无正当理由占用房屋，构成无权占有。此时，房屋所有权人可通过法律途径维护权益。第一步是向法院提起排除妨害之诉，请求法院判决案外人腾退房屋。若胜诉且案外人不履行判决，在规定履行期届满后，所有权人可向法院申请强制执行。申请时要准备好强制执行申请书、生效判决书等材料。法院受理后会采取多种执行措施，保障执行顺利进行，且执行过程严格遵循法定程序。若在处理房屋被占问题时遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

明确房屋所有权归属是解决问题的关键，若为合法所有权人，案外人占用属无权占有。可通过法律途径收回房屋。
1.提起排除妨害之诉：向法院提起诉讼，要求案外人腾退房屋。这是维护自身权益的第一步，通过法律判决确定自己的权利。
2.申请强制执行：胜诉后，若案外人不履行，在判决书规定履行期届满后，向法院申请强制执行。申请时提交强制执行申请书、生效判决书等材料。
3.配合法院执行：法院受理后会采取查询、冻结、划拨财产，强制迁出房屋等执行措施。整个过程需严格按法律规定和法院要求进行，确保执行程序合法有效，最终实现收回房屋的目的。

法律分析：
（1）明确房屋所有权归属是关键，若为合法所有权人，案外人占用房屋属于无权占有，这是启动后续法律程序的基础。
（2）可向法院提起排除妨害之诉，要求案外人腾退房屋，这是通过法律途径解决问题的第一步。
（3）胜诉后，若案外人不履行判决，在判决书规定履行期届满后，可向法院申请强制执行。
（4）申请强制执行时，需提交强制执行申请书、生效判决书等相关材料。
（5）法院受理后会采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨财产，强制迁出房屋等，且执行过程遵循法定程序保障各方权益。

提醒：
整个维权过程务必严格遵循法律规定和法院要求，因不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。