承租人提前解除出租人拖延怎么办

（一）提前解约前确认是否有合理理由，如因不可抗力等不可预见、不可避免情况致合同目的无法实现，可书面通知解约并留存送达凭证。

（二）遇到出租人拖延，先与之协商，说明解约原因和立场，要求尽快处理。

（三）协商无果发函催告，限定合理期限要求明确答复，并表明逾期将采取进一步措施。

（四）若问题依旧未解决，按合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼处理，准备好租赁合同、解约通知、催告函等证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

1.提前解除租赁合同可能违约。若因不可抗力等合理原因无法实现合同目的，可发书面解约通知并留凭证。
2.若出租人拖延，先协商说明解约原因和立场，要求尽快处理。协商不成发函催告，限定时间答复，否则采取进一步措施。
3.若问题仍未解决，按合同约定的仲裁或诉讼方式解决。准备租赁合同、解约通知等证据，维护自身权益。

结论：
提前解除租赁合同可能违约，但因不可抗力等合理理由可书面通知解约；遇出租人拖延，可先协商，协商不成发函催告，仍无法解决则按合同约定通过仲裁或诉讼解决，同时准备好相关证据维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，提前解除租赁合同一般构成违约。不过，当出现不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致合同目的无法实现时，承租人有法定解除权，通过书面通知并留存送达凭证来行使该权利是符合法律规定的。在出租人拖延处理解约事宜时，先协商体现了友好解决问题的态度，协商不成发函催告是进一步敦促对方履行义务。若仍无法解决，通过仲裁或诉讼解决是合法途径，准备好租赁合同、解约通知、催告函等证据，能有力证明自身行为的合理性和对方的拖延事实，从而在法律程序中维护自己的合法权益。如果在租赁解约过程中遇到复杂法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.提前解除租赁合同或构成违约，但因不可抗力等不可预见、不可避免情况致合同目的无法实现，承租人提前解约属合理。承租人可发书面解约通知并留存送达凭证启动解约程序。
2.若出租人拖延，承租人可先协商，说明解约原因和立场，要求尽快处理。协商不成，可发函催告，限定合理期限要求明确答复，并表明逾期将采取进一步措施。
3.若上述方法仍无法解决，承租人可按合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼处理。申请仲裁或提起诉讼时，需准备租赁合同、解约通知、催告函等证据，证明自身解约合理及出租人拖延事实，以维护合法权益。

法律分析：
（1）提前解除租赁合同一般构成违约，但因不可抗力等不可预见、不可避免的情况致合同目的无法实现时，承租人可书面通知解约并留存送达凭证。这是合法启动解约程序的方式，能保障解约行为的有效性。
（2）当出租人拖延处理时，承租人可先协商，清晰说明解约原因与立场，促使对方尽快处理。若协商不成，可发函催告，限定合理期限要求答复，并表明逾期将采取进一步措施，给出租人一定压力。
（3）若问题依旧未解决，承租人可按合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决。此时要准备好租赁合同、解约通知、催告函等证据，证明自身解约合理及出租人的拖延事实，以此维护合法权益。

提醒：
提前解约需有合理理由并保留证据。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。