合租租房子不租了怎么办

1.合租者打算不租时，先看租赁合同。若合同有提前解约条件与违约责任规定，就得按合同来，比如付违约金。

2.合同没约定的话，要及时告知其他合租人和房东，并给对方合理准备时间。若提前退租造成损失，需承担赔偿，像填补空租期租金。

3.未经同意擅自退租，房东和其他合租人可要求继续履行合同或承担违约赔偿。建议合租人友好协商，达成一致解纠纷。

结论：
合租者不租了，有合同约定按约定执行，无约定应及时通知并承担可能的损失赔偿，擅自退租要担责，建议友好协商解决。
法律解析：
根据民法典相关规定，依法成立的合同受法律保护。当租赁合同明确约定提前解约条件和违约责任时，合租者提前不租就需按照合同执行，比如支付违约金。若合同未约定，合租者基于诚实信用原则，应及时通知其他合租人和房东，并给予合理准备时间。若提前退租造成他人损失，依据损害赔偿规则需承担赔偿责任，像填补空租期租金。若未经同意擅自退租，房东和其他合租人有权要求其继续履行合同或承担违约赔偿责任。为了避免不必要的纠纷和麻烦，合租人最好与房东、其他合租人友好协商，达成一致的解决方案。如果在合租过程中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.合租者不租时，若租赁合同有提前解约相关约定，应按约定执行，如支付违约金。若合同无此约定，合租者需及时通知其他合租人和房东，并给予合理准备时间。
2.若提前退租造成他人损失，需承担赔偿责任，像填补空租期租金。若擅自退租，房东和其他合租人可要求其继续履行合同或承担违约赔偿。
3.为避免纠纷，合租人应尽量与房东及其他合租人友好协商，达成一致解决方案。这既体现了契约精神，也有助于维护各方的合法权益，营造和谐的租赁关系。

法律分析：
（1）当合租者不租了，若租赁合同有提前解约的相关约定，那么就必须严格按照合同来执行，比如支付违约金等规定，这是合同的约束力体现。

（2）要是合同未对提前解约作出约定，合租者有通知的义务，要及时告知其他合租人和房东，并给予合理的准备时间。若因提前退租致使其他合租人或房东遭受损失，需承担赔偿责任，像填补空租期的租金。

（3）若合租人擅自退租，既未获得房东同意，也未得到其他合租人的许可，房东和其他合租人有权要求其继续履行合同，或者让其承担违约赔偿责任。为减少纠纷，合租人应尽量与各方友好协商，达成一致的解决方案。

提醒：合租前仔细约定提前解约条款，遇到问题及时协商，若情况复杂建议咨询以确定解决方案。

（一）若合同有提前解约约定，按合同执行，承担相应违约责任，比如支付违约金。

（二）若合同未约定，合租者及时通知其他合租人和房东，给出合理准备时间，若造成损失需赔偿，像填补空租期租金。

（三）若擅自退租，房东和其他合租人可要求继续履行合同或承担违约赔偿责任。

（四）合租人尽量与房东、其他合租人友好协商解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。