业主同意后晚交房租是否算违约

法律分析：
（1）在合同履行中，经业主同意晚交房租，本质是对合同租金交付时间条款的变更。根据法律规定，合同双方有权对合同内容进行变更，一旦业主同意，双方就形成了新的约定。
（2）当新约定达成后，租客按照新的交租时间履行义务，就不构成违约行为。这体现了合同双方意思自治的原则。
（3）为了规避可能出现的纠纷，书面确认变更十分必要。签订补充协议，明确新的交租时间、金额等重要信息，能使双方的权利义务更加清晰。
（4）若只有口头同意，租客需保留相关证据，如聊天记录、通话录音等，这些证据在可能发生的纠纷中能证明业主同意晚交房租的事实。

提醒：
建议尽量签订书面补充协议。若为口头约定，务必保留好证据。不同情况处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）经业主同意晚交房租，本质是对合同租金交付时间条款的变更，租客按新约定交租不算违约。
（二）为避免后续纠纷，双方最好签订书面补充协议，明确新交租时间、金额等关键信息。
（三）若只有口头同意，租客要保留证明业主同意晚交房租的证据，如聊天记录、通话录音等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。此条表明经双方协商一致，合同内容可进行变更，业主同意租客晚交房租就属于这种协商一致变更合同的情况。

1.经业主同意晚交房租不算违约。合同履行时，双方可变更内容，业主同意晚交是对租金交付时间条款的变更，形成新约定，按新时间交租就不违约。
2.为避免纠纷，建议书面确认变更，比如签补充协议，明确交租时间、金额等。
3.若只是口头同意，租客要保留业主同意晚交的证据，像聊天记录、通话录音等。

结论：经业主同意后晚交房租不算违约，建议以书面形式确认变更，若口头同意需保留相关证据。
法律解析：在合同履行中，双方可对合同内容进行变更。业主同意租客晚交房租，这是对租金交付时间条款的变更，形成了新约定，租客按新约定交租就不构成违约。但为避免后续产生纠纷，最好通过书面形式如签订补充协议，明确新的交租时间、金额等关键信息。若只是口头同意，租客要保留聊天记录、通话录音等能证明业主同意晚交房租的证据。如果在房租交付问题上遇到复杂情况或者有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.经业主同意后晚交房租通常不构成违约。在合同履行里，双方有权对合同内容进行变更，业主同意租客晚交房租，是对租金交付时间条款的变更，形成了新约定，租客按新时间交租就不违约。
2.为避免后续纠纷，一是建议双方采用书面形式确认变更，可签订补充协议，详细明确新的交租时间、金额等关键信息，书面协议具有更强的证明力和规范性。
3.若只是口头同意，租客要保留好能证明业主同意晚交房租的证据，像聊天记录、通话录音等，这些证据在可能出现的纠纷中能起到证明作用，保障自身权益。