夫妻赠与房产限购怎么办

结论：
夫妻间赠与房产受限购政策影响时，赠与人符合限购条件赠与通常可正常进行；受赠人不具备购房资格时部分地区可通过夫妻更名实现权益转移，要先咨询当地部门并按要求办理。
法律解析：
依据民法典及各地房地产政策规定，夫妻之间的房产赠与不涉及购房资格转移，仅变更产权人，所以当赠与人符合限购条件时，赠与行为一般不受限购约束可正常开展。而对于受赠人不具备购房资格的情况，部分地区考虑到夫妻关系的特殊性，规定夫妻间房产更名不受限购限制，可通过办理夫妻更名手续来实现房产权益转移。但由于各地政策存在差异，为确保赠与行为合法有效，应先向当地不动产登记部门及房屋管理部门咨询确认具体规定。办理时准备好结婚证、房产证、身份证等相关材料，按要求完成赠与手续。如果在夫妻间房产赠与过程中遇到难题或对相关政策有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。

夫妻间赠与房产受限购政策影响时，可按情况采用不同办法。若赠与人符合限购条件，赠与通常能正常进行，夫妻间房产赠与不涉及购房资格转移，仅变更产权人，一般不受限购约束。若受赠人不具备购房资格，部分地区规定夫妻间房产更名不受限购限制，可办理夫妻更名手续实现房产权益转移。

解决措施和建议如下：
1.鉴于各地政策有差异，在进行房产赠与时，要先向当地不动产登记部门及房屋管理部门咨询确认具体规定。
2.办理赠与手续时，准备好结婚证、房产证、身份证等相关材料，按要求完成赠与手续，确保赠与行为合法有效。

法律分析：
（1）当赠与人符合限购条件时，夫妻间的房产赠与情况较为简单。由于这种赠与不涉及购房资格转移，只是变更产权人，所以通常不受限购约束，赠与行为可正常进行。
（2）若受赠人不具备购房资格，部分地区规定夫妻间房产更名不受限购限制，可通过办理夫妻更名手续实现房产权益转移。但各地政策有别，需先向当地不动产登记部门及房屋管理部门咨询确认具体规定。
（3）办理夫妻间房产赠与时，要准备好结婚证、房产证、身份证等相关材料，并按要求完成赠与手续，以此保障赠与行为合法有效。

提醒：
各地夫妻间房产赠与政策差异大，建议办理前详细咨询当地部门。不同案情对应解决方案不同，可进一步咨询分析。

（一）赠与人符合限购条件时，可正常进行赠与行为，因夫妻间房产赠与不涉及购房资格转移，仅变更产权人，通常不受限购约束。
（二）受赠人不具备购房资格，部分地区夫妻间房产更名不受限购限制，可办理夫妻更名手续转移房产权益。
（三）因各地政策有差异，要先向当地不动产登记部门及房屋管理部门咨询确认具体规定。
（四）办理时准备好结婚证、房产证、身份证等相关材料，按要求完成赠与手续，保障赠与行为合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

夫妻间赠与房产遇限购，可按以下方法处理：
若赠与人满足限购条件，赠与一般能正常进行，因夫妻间房产赠与只变更产权人，不涉及购房资格转移，通常不受限购约束。
若受赠人无购房资格，部分地区规定夫妻间房产更名不受限，可办更名手续转移权益。
各地政策有别，要先咨询当地不动产和房屋管理部门。办理时备好结婚证、房产证、身份证等材料，按要求完成手续确保合法有效。