房屋在租赁期被卖该如何处理

结论：
租赁期内房屋被卖，承租人可继续履行合同，有优先购买权，优先购买权受侵害可要求出租人赔偿损失。
法律解析：
依据法律，“买卖不破租赁”原则保障了租赁期内房屋被卖时，原租赁合同对新所有权人继续有效，承租人能按原合同约定使用房屋直到租赁期满。并且，承租人在同等条件下有优先购买房屋的权利。如果出租人未在合理期限通知承租人等侵害其优先购买权，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但不能主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效。若在房屋租赁期间遇到被卖情况，不清楚自身权益如何保障，或者不知怎样维护优先购买权等相关问题，可向专业法律人士咨询，我也随时为大家提供专业法律服务。

1.租赁期内房屋被卖，“买卖不破租赁”原则保障原租赁合同继续有效，承租人可按原合同约定使用房屋至租赁期满，同时承租人在同等条件下有优先购买权。
2.若想继续使用房屋，承租人可安心按原合同履行，新所有权人不能随意终止租赁关系。
3.若有意购买房屋，承租人可主张优先购买权，在同等条件下获得优先购买机会。
4.若优先购买权受到侵害，比如出租人未在合理期限内通知，承租人可要求出租人承担赔偿责任来弥补损失，但不能主张出租人与第三人的买卖合同无效。

法律分析：
（1）“买卖不破租赁”是一项重要法律原则，当房屋在租赁期被卖，原租赁合同不受影响，新的所有权人需继续履行原合同，承租人能按原约定使用房屋直至租赁期满，保障了承租人的居住稳定性。
（2）承租人在同等条件下有优先购买权，这赋予了承租人优先获得房屋所有权的机会。若出租人未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害优先购买权的情况，承租人虽不能主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，但可请求出租人承担赔偿责任。
（3）租赁期内房屋被卖时，承租人有多种选择。可以选择继续履行合同居住至期满，也可在想购买房屋时主张优先购买权，若优先购买权受侵害还能要求赔偿。

提醒：承租人应及时关注房屋产权变动情况，在主张优先购买权时要留意“同等条件”的界定。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋在租赁期被卖，承租人可继续按原租赁合同约定使用房屋直至租赁期满，无需担心因房屋所有权变更而被提前要求搬离。
（二）若承租人有购买该房屋的意愿，在同等条件下可主张优先购买权。
（三）若出租人未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害其优先购买权的情况，承租人可请求出租人承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

1.“买卖不破租赁”，租赁期内房屋被卖，原租赁合同依旧有效，新所有权人需遵守，承租人可按原合同住到租期结束。

2.同等条件下，承租人有优先购买权。若出租人未合理通知或侵害此权利，承租人能要求赔偿，但不能认定房屋买卖合同无效。

3.租赁期内房屋被卖，承租人可继续履约，也能主张优先购买，权利受损可要求赔偿。